北京土拍两宗地揽金13.7亿，建工、辰禾嘉业各落一子

小飞舅舅

今天，北京再次挂牌出让3宗地，涉及房山区2宗、平谷区1宗，总面积10.54万㎡，总起价29.74亿元。

房山城关中心区地块、平谷兴谷0104地块分别仅有一家房企报名参与，以底价成交，总成交额13.71亿元。房山长阳地块因无人报名，暂停出让。
地块信息
房山区城关中心区FS00-0230-0018地块
地块性质：R2二类居住用地
建筑规模：88363.072㎡
容积率/限高：2.8/60米
起始价：8.81亿元
地价上限：10.1315亿元
起始楼面价：1.00万元/㎡
销售指导价：2.7万元/㎡ ±5%
竞拍规则：地价--摇号

房山区长阳镇FS00-0101-0002、0003地块
地块性质：R2二类居住用地、A33基础教育用地
建筑规模：34786㎡
容积率/限高：2.8/60米
起始价：16.03亿元
地价上限：18.4345亿元
起始楼面价：2.04万元/㎡
销售指导价：4.8万元/㎡ ±3%
竞拍规则：地价--摇号

平谷区兴谷新消费综合体项目PG00-0106-0104地块
地块性质：R2二类居住用地
建筑规模：39059.786㎡
容积率/限高：1.2/36米
起始价：4.9亿元
地价上限：5.635亿元
起始楼面价：1.05万元/㎡
销售指导价：3.2万元/㎡ ±10%
竞拍规则：地价--摇号（交高标）

临拍前房山区长阳镇FS00-0101-0002、0003地块因故暂停交易。另外两宗分别由建工、辰禾嘉业摘得。
京土储挂（房）[2023] 028号房山区城关中心区FS00-0230-0018地块，位于房山区城关街道，范围东至规划路，南至城关南路，西至规划路，北至新东关西路。总面积31558.24㎡，建筑限高60米，规划总建面积88363.07㎡，土地属性为纯住宅。地块由北京建工地产有限责任公司总价8.81亿摘得，楼面价9907元/㎡。
京土储挂（平）[2023] 030号房山区城关中心区FS00-0230-0018地块，位于平谷区兴谷街道，范围东至平翔路，南至兴谷横小街，西至谷丰东路，北至平谷北街。总面积39059.79㎡，规划容积率1.2，规划总建面积46871.74㎡，土地属性为纯住宅。地块由北京辰禾嘉业房地产开发有限公司总价4.9亿摘得，楼面价10454元/㎡。

来源：http://www.yidianzixun.com/article/0pOm1Y0O
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