热点城市聚焦：总价335万起！2695套住宅血拼，深圳8盘集中入市

斯于缘熙

上周末深圳楼市很忙，8个楼盘集中入市，合集2695套房源。
上周末选房的楼盘有福田区的网红盘海德园A区、宝安西乡的和荣西湾。周一选房的有盐田的鹏瑞·半山云璟、下周五选房的是龙岗区的静安府、下周六选房的是龙岸·君粼。另外三个楼盘天曜府、深业颐樾府、深物业御棠上府刚刚拿证。

海德园

福田安托山海德园A区4栋和5栋B座237套已公布诚意登记名单，今日公证摇号，6月12日开盘选房。
最低入围积分52.5，共664批入围客户，房源237套，认筹率280%。很可能会日光！
此次推出房源位于海德园A区4栋、5栋。户型为86-143-161平3-4房，毛坯均价12.6万，单价区间约12.1-13.1万/㎡，总价区间约1049-2062万/套。无展厅、无样板间，认筹金200万。

海德园
此次推出的是最后一批住宅，过去2年里两次开盘两次触发积分摇号，并且都在开盘当天实现“日光”。
2021年11月，海德园B区推售181套建面约121-296平3-6房房源，毛坯交付。共504批客户入围冻资，最低入围积分62.2分，开盘当天售罄。
2022年5月，海德园A区加推239套建面约143-251平4-5房房源，毛坯交付。共686批客户成功登记，入围积分53.5分，开盘当天售罄。
和荣西湾

宝安西乡和荣西湾6月10日选房，6月11日正式开盘。
和荣西湾有效认筹149批，房源236套，认筹率63%。户型为54-100平2-4房，毛坯均价6.49万，单价区间约5.8-7万/㎡，总价区间约333-704万/套。开盘有9折优惠，折后总价300万起。毛坯交付。

和荣西湾

和荣西湾项目位于西乡固戍片区，东临地铁1号线固戍站D出口，预售房源236套，位于1栋、2栋A座、2栋B座。

项目由3栋住宅+1栋幼儿园组成，占地面积约0.9万㎡，计容建面约2.66万㎡。总层高13F，容积率仅有2.88，是目前市场较低密度的准现房小高层项目，目前主体结构已经封顶，据悉最快今年年底就能交付。
鹏瑞·半山云璟
盐田鹏瑞·半山云璟已取证入市，正在认筹中，6月12日开盘选房。
鹏瑞·半山云璟推售房源89套，备案均价4.49万/平，单价区间4.1-4.7万/平，户型为89-114平3-4房。位于3号楼，毛坯交付。

鹏瑞·半山云璟

鹏瑞·半山云璟位于盐田，靠近梧桐山，占地面积约2.65万平，建筑面积约9万平，容积率1.86，绿化率40%，由4栋总高23-24层住宅及3栋联排别墅组成。项目距地铁8/2号线深外高中站直线距离约700米。

静安府

龙岗静安府1栋259套已取证入市，6月9-11日i深圳登记认筹，6月16日开盘选房。
静安府推售259套住宅房源，户型面积约为86-95㎡，备案均价约4.16万/㎡，单价区间约3.8-4.5万/㎡，总价区间约328-423万/套，物业管理费4.30元/㎡，带精装。

静安府

静安府位于龙岗区北通道以北的龙西社区，由保利置业、华润置地联合打造，总建筑面积13.8万㎡，规划建设5栋住宅，总户数1050户其中商品房920户，保障房130户，套内面积≤90㎡共990户，占比约94%，小区配建一所1600㎡幼儿园。

项目距离地铁16号线盛平站约1公里，接驳规划中的21号线。
龙岸·君粼

龙华金光华龙岸·君粼6月12-14日i深圳登记认筹，6月17日开盘选房。
龙岸·君粼推售464套住宅，位于7栋、8栋、9栋、10栋。备案均价约8.1万/㎡，单价区间约7.3-8.6万/㎡，总价区间约640-1510万/套，开盘有2个99折优惠。

龙岸·君粼

龙岸·君粼位于龙华区民治街道，紧邻地铁10号线光雅园站约200米，项目共分为三期开发，主要以临湖别墅、半山叠墅、高层住宅和风情商业街多种业态组成的低密度湖山别墅与叠墅的住区，花园拥有5300㎡的龙栖湖景观和滨水木栈道环绕内湖。

龙华红山2盘+光明1盘今日拿证

天曜府
红山安宏基天曜府已经获批拿证，已备案均价7.55万，推售570套建面57-135平2-4房。

天曜府

安宏基天曜府具体位于龙华民治街道，该片区是目前龙华区居住氛围较为浓厚的片区，整体面貌较新，配套资源较为丰富，生活配套成熟，汇集了地铁、商业、学校等配套。红山往上有上塘CLD，往下更有深圳北站核心区，占据了龙华核心的地理位置。

天曜府用地面积约2.1万㎡，也被购房者视为天曜广场的二期，项目主要由4栋高层塔楼围合组成，分别为1栋1单元35层，1栋2单元43层，1栋3单元43层，1栋4单位37层。规划总户数706户，容积率4.2，配套一所6班幼儿园和社区老年人日间照料中心、社区体育活动场地等。

深业颐樾府
龙华深业颐樾府本次获批预售的是2、3栋，一共358套房源，建面约78-95-111-125-159-179㎡，为3房-4房户型。均价71910元/㎡，单价区间在65746-82909元/㎡，总价区间为534万-1485万。

深业颐樾府

深业颐樾府位于龙华区上塘路与民塘路交汇处，用地面积为26114.02㎡，规划总建筑面积为135790㎡。其中还包含有商业2000㎡、6班幼儿园1650㎡、公交首末站2900㎡。

为民治A818-0478拍卖地；地块于2022年4月19日拍卖，科之谷（深业）+龙华人才安居以37.8亿元竞得，按规定将配建38150㎡人才房面积，商品房住宅限价7.2150万元/㎡。

深物业御棠上府

光明深物业御棠上府刚刚取证！备案住宅482套82-83-93-94-114-115㎡3-4房，备案均价4.31万/㎡，送简单装修！

深物业御棠上府

深业御棠上府是2021年11月25日，深圳第三批集中供应中，深物业集团经过激烈角逐，最终以16.21亿元成功竞得的深圳市光明区A606-0258地块。

项目占地14901.8㎡，总建面约12.5万㎡，容积率5.5，住宅75310㎡，其中30060㎡为可售型人才房，车位1000+，配套9班幼儿园及社区菜市场、底商等。

来源：http://www.yidianzixun.com/article/0ozqV3gJ
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