连续蝉联销冠，蔡家的巨核能量终于爆发！

不思不进取

说出来你可能不信，蔡家已经连续拿了2个月的销冠了！
9月，蔡家一鼓作气，从前三直接跃居到第一名，成交金额10.3亿，比中央公园高出约34%！

10月，蔡家势头依然不减，截至目前已经成交6.78亿，无论成交金额、套数还是体量都是第一，在各板块中一骑绝尘。

不仅是购房者，开发商也喜欢扎堆在这里。
今年以来，已经有佳兆业、龙湖、融创等一众品牌房企入驻蔡家，甚至出现过一块地几十家房企竞拍的盛况。
这样的爆发，足以说明一个问题，蔡家已经彻底坐稳城市C位。
01
重庆唯一三核驱动的板块
很多人可能会问，为什么是蔡家？
其实，如果你仔细研读各个板块的定位，就会发现蔡家的规划起点可以说是最高的。
这是重庆唯一一个三核驱动、三区共建的板块，集两江新区、高新区、北碚区三个区域的政策利好叠加，还是中国（重庆）自由贸易试验区的重要组成部分。

图源今日蔡家官微
其中两江新区和自贸区都是国家级战略，从这方面来看，蔡家的出身比号称重庆新中心的中央公园都略高一筹。
今年3月，蔡家最大的王牌，两江蔡家自贸区已经正式投入使用。

图源北碚发布
2018年10月，北碚区政府公布蔡家自贸区产业发展规划时，明确指出蔡家自贸区的属性：力争将蔡家自贸区建成西部国际文化服务贸易先导区、现代服务业总部经济集聚区、内陆开放体制机制创新区。
换言之，蔡家自贸区是以第三产业为核心的新型自贸区，这在重庆还是首个，这就奠定了蔡家独特的稀缺性。
背靠自贸区这棵大树，蔡家的产业、经济增长、人口导入、商业消费能力，肉眼可见在增强。

截至今年3月，蔡家自贸区已吸引注册企业3469家，注册金额227.15亿元。
中国工业互联网研究院重庆分院、国家工业互联网大数据重庆分中心、国家级工业互联网平台应用创新体验中心（西南地区）都已经在蔡家落户。
图源蔡家智慧新城官网
未来或将有更多高科技产业，甚至世界500强企业总部在蔡家自贸区落户。
蔡家的硬核实力，比我们想象的更惊人。
02
重量级配套加速兑现
定位这么高规格，蔡家当然不会让配套拖后腿。
今年，蔡家交通、商业、医疗、教育全线发力，都有了质的提升：
9月29日，水土大桥、蔡家大桥、礼嘉大桥正式通车，一同通车的还有土主中梁山隧道。

蔡家大桥实拍
“三桥一隧”贯通，蔡家对外的交通瓶颈被彻底打破，从蔡家到水土最快只要5分钟，从蔡家到照母山，最快也只要15分钟，北碚、江北、渝北、沙坪坝等区域融为整体，真正实现了互联互通。
一直被视为蔡家短板的商业，也随着龙湖天街的入驻，彻底成为过去式。
未来，蔡家还将引进区域内首个五星级酒店。

酒店效果图，图源北碚发布

要知道，五星级酒店是检测一个区域经济发展水平的指标，也是衡量区域国际化程度的标尺，这对蔡家的区域价值提升，意义可想而知。
教育方面，新年伊始，重庆市公共资源交易网就发布了一份蔡家的招标公告，8所学校，总投资约8.2亿，是近年来蔡家一次投入最大的学校建设规模，最快3所小学明年就能投入使用。
重庆市公共资源交易网截图
值得一提的是，蔡家的先天自然资源也很优越。
一面靠山、三面环水，长达19公里的嘉陵江江岸线，植被覆盖率高达90%，前段时间，蔡家还凭借一片向日葵花海火遍了朋友圈，吸引无数人前来打卡。
醇熟的城市配套，优越的生态环境，重磅的产业发展，一个区域崛起的所有先决条件，蔡家都具备了。
03
核心地段C位+王者配套
佳兆业，作为大湾区成长起来的房企，在深圳前海自贸区有诸多成功开发案例，显然对蔡家的价值和潜力有更敏锐的洞察，在这里布局了旗下最高序列的“尊享系”产品，江山和鸣。
择址蔡家江湾之上，蔡家自贸中心、天街商业中心以及曹家湾生活中心的几何中心。

江山和鸣区位图
项目南侧，一路之隔，规划了一个约8000㎡的市政公园，这个公园，将由佳兆业负责打造；项目北侧，规划了一个水体公园，三面公园环绕，说江山和鸣是一个建在公园里的项目也不夸张。
江山和鸣的可贵之处在于，身居自然之中，但距离城市繁华又触手可及。
江山和鸣鸟瞰图
与项目一街之隔，是正在招商的中南大有境购物中心，体量约7万方，规划有品质零售、娱乐体验、社交聚会等多重业态，足以满足业主日常购物需求。
距离项目约700米，是已经开通的6号线曹家湾站，这个曾经被称为重庆最荒凉的地铁站如今已经蜕变成了一片繁华之地。
距离项目约2公里，是体量约18万方的蔡家龙湖天街，未来，这里将是整个蔡家的商业商务中心。
再远一点，乘坐轻轨6号线一站路，是已经开业的礼嘉天街；一桥之隔，是已经开工的悦来汇文旅商业综合体……
而江山和鸣，保持了住区和商业中心最好的距离，既能享受商圈繁华，又能避免商圈带来的拥堵和吵杂。
交通、商业、产业、公园，一应俱全。
就是这样的地段，造成了数十家房企竞拍一块地的场面。
也是佳兆业不计成本在蔡家布局江山和鸣的原因。

江山和鸣效果意境图
随着城市配套更加完备，随着更多高精尖企业入驻蔡家，必然会有一大波高净值人才涌入，在这里工作和定居，蔡家需要一个高品质的项目来撑起门面。
这是佳兆业对市场需求的洞察，更是对城市发展的担当。
04
千万级豪宅同款精装体系
为了不辜负这样得天独厚的地段位置，佳兆业在打造江山和鸣时，极尽高端。
项目总体量约13.5万方，容积率1.5，只规划了两种业态产品，洋楼和叠拼别墅，是蔡家自贸区内唯一一个以别墅产品为主的改善小区。
佳兆业还把深圳千万级豪宅的现代化装修标准——“pro+精装体系”引入江山和鸣，规格之高可见一斑。
全屋配备新风、地暖、中央空调三大件，都是国内一线品牌的产品。

样板间实拍图
厨房采用整体式设计，用的也都是老板、科勒等知名厨卫品牌，考虑到重庆的夏天酷热且漫长，还配备了品牌凉霸。
除此全系一线品牌之外，江山和鸣还有很多精装细节：
燃气报警系统，可以探测周围低浓度可燃气体，自动发出报警信号，关闭燃气阀门；
全屋收纳式布局，无论是玄关的鞋子包包，还是厨房的小家电，都能找到“容身之地”，生活也更井井有条……
速晨君了解到，江山和鸣的精装成本大概在3000元/㎡左右，精装品质称得上是目前蔡家的最高标准。
05
蔡家的性价比之王
抛开精装不谈，江山和鸣也称得上是一个全能型的选手。
江山和鸣的建筑设计，遵循了著名建筑大师密斯·凡德罗“less is more”（少即是多）的设计理念，大面积玻璃，富有质感的金属铝板，再加上流畅利落的线条，把后现代美学建筑的极简风和高级感体现得淋漓尽致。
外立面效果图

这份颜值不仅蔡家少有，放眼全重庆也没在怕的。
产品上，江山和鸣的洋楼总高12层，2T4的配置也比区域内其他1T4、2T6的户型要好太多。主力户型只有两种，建面约90㎡以及建面约99㎡的三房，全部采用大横厅、大阳台的设计，在有限空间内把空间感和舒适度做到了极致。
以建面约99㎡的户型为例。

建面约99㎡装修示意图
户型整体方正通透，分区合理，约6米宽的大横厅、大阳台阔绰大气，带来了更好的通风和采光；
主卧采用套房设计，独立卫生间和衣帽间，保障业主居住的私密感和舒适感；
U型的厨房设计，活动更方便，速晨君在现场体验了一下，2个人同时操作也不会觉得拥挤。

可以说，这是迄今为止速晨君见过的最好的99㎡的户型，没有之一。
景观园林上，江山和鸣采用新加坡城市公园风格的设计理念，打造了一轴一院两线四空间的园林格局。

20米的酒店式入户大门，尊崇感、仪式感十足。
走进小区，映入眼帘的是迎宾镜面水景，这是很多新加坡度假式酒店的标配。

江山和鸣实拍图
各种品种的绿植花卉错落分布，一年四季都能欣赏到不同的景观，甚至连屋顶、车库也进行了立体绿化，俨然就是一个森林里的度假小区。

江山和鸣实拍图
最让速晨君惊艳的，是江山和鸣有一整条蓝花楹大道！
每年5月，蓝花楹盛开，漫步其中，一树树、一丛丛紫色的花朵如梦似幻，想想就觉得美不胜收！
除了美观，江山和鸣还在园区规划了很多活动空间，比如城市会客厅、全龄互动空间、乐活康养区等等，甚至还专门为宠物打造了一个乐园，足以满足业主在小区内的社交娱乐所需。
内外兼修，江山和鸣绝对是蔡家区域当之无愧的性价比之王。
结语 》》
很明显，蔡家成交量之所以能在众板块中占据榜首，并非偶然，而是多方合力的必然结果。
蔡家的崛起只是时间问题，看深圳前海、上海张江就知道了。
在大风口来临之前抢先布局蔡家，显然是最明智的选择。
速晨君了解到，佳兆业江山和鸣的洋楼产品月底即将首期开盘，总价139-179万，这个生态江湾里的项目究竟能否担得起盛名？不妨去现场一探究竟。

来源：http://www.yidianzixun.com/article/0ozt2TaJ
免责声明：如果侵犯了您的权益，请联系站长，我们会及时删除侵权内容，谢谢合作！