三菱地所参与上海首个办公室开发

任术明

三菱地所在上海市长宁区展开了大规模的综合开发事业。开发5栋由办公和商业设施构成的综合物业。这是三菱地所首次在上海市开发办公室。预计将于2025年末竣工，26年春季开业。这里是日系企业聚集的地区，交通便利，作为新的高级办公室将备受瞩目。
项目名称为“晶耀虹桥”。位于天山路与古北路交会处附近，日资企业和餐饮店云集的娄山关路区域。地铁2号线、15号线娄山关路站旁。这是与美国大型商业房地产开发公司纸巾公司、中国国有房地产企业新长宁集团、中国大型运输服务公司货拉拉的共同事业。
今年2月开工。建筑设计由美国NBBJ负责。三菱地所的当地法人三菱地所设计咨询(上海)负责设计监修业务和景观、办公室·商业公用部设计，三菱地所物业管理负责运营·管理咨询业务。开发不同高度的物件，最高的物件有21层。地下部分和物业1 ~ 2层将入驻餐厅、零售店、超市等。将直接连接地铁15号线娄山关路站。占地面积为35587平方米。总建筑面积为24万9,100平方米，其中商业设施部分约2万1,000平方米，停车场约5万5,000平方米。
计划推进区域内的绿化，取得国际建筑物环境性能评价制度“LEED”的认证。连接众多繁华街道的地铁2号线沿线，近年来没有新的高级办公物业供应，以物业的高质量、高服务等为武器，三菱地所打算吸引以日系为首的企业入驻。总事业费约85亿元，三菱地所从2011年开始在中国开展业务。至今为止，共参与了20个办公、商业、插座、物流、住宅开发项目。区域包括上海市在内的长江三角洲地区和北京市等。此次是第5个办公室开发项目。

来源：http://www.yidianzixun.com/article/0otO60Bc
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