深圳的隐形首富，公司资产上千亿却不上市，光地皮就有5万多亩

嵕山居士

说到深圳这个地方，如今可以说是卧虎藏龙。曾几何时，深圳不过是一个小渔村。那个时候深圳只能望着旁边繁华的香港，可是如今的深圳也是非常高楼林立。当然如今深圳也是有着非常多的富豪。

说到深圳的顶级富豪，自然要提到马化腾、王传福、王文银等几个大佬。其实在深圳还有一个顶级的隐形首富。这个人就是黄楚龙。如果你不是深圳人，估计你连这个大富豪都不认识。可是这并不妨碍黄楚龙的实力。
在深圳的地产江湖中，基本上可以分为两派，第一派就是以万科为首的国企，第二派就是以潮汕大佬为代表的民营企业。深圳这个地方很奇怪，很多大的地产巨头都打不进去，因为很土的潮汕势力非常强大。

黄楚龙就是深圳众多潮汕地产大佬中实力最强的一个。过去这几年，地产行情不好，很多大公司都倒下了，于是很多人看明白了一个道理，那就是做房地产不是看规模做得多大，而是看公司的现金流有多强，负债率有多低。
如果公司真的实力强劲，那就是没有必要上市了，所以那些敢不上市的地产公司其实才是真正厉害的。黄楚龙的星河集团就是如此，他的公司资产上千亿，却至今没有上市。黄楚龙的实力有多强，他的公司光是地皮总计就有5万多亩。光是这几万亩地皮就价值连城了。

地产是资金密集型的生意，所以很多地产公司老板都会想尽一切办法筹集资金，其中上市就是最好的渠道之一。因为上市可以拿到免费的资金。
可是黄楚龙却不愿意上市，这说明什么？这就说明他手里根本不缺钱。黄楚龙有一个特点，那就是他不无节制的扩张。很多地产公司倒下，都是因为无节制的疯狂扩张，甚至跨行业发展，最终才会导致资金链条断了。

这一点黄楚龙才是真聪明。黄楚龙如今还是阳光保险背后的股东，光是这部分的股份，市值就在200亿左右了。黄楚龙除了发展房地产外，他在深圳等地方还有多个商业中心，在深圳几乎人人都知道黄楚龙开发的COCO CITY跟COCO PARK等商业中心。
黄楚龙的人生也堪称是传奇，他是真正的白手起家，他可不是什么豪门二代。黄楚龙跟碧桂园的老板杨国强一样，看起来非常低调，完全不像是一个富豪，更像是一个土农民。
黄楚龙1959年出生于广东潮汕普宁地区。黄楚龙的父母都是农民，他们家里又有六个兄弟姐妹，为了生存，他只能早早就辍学出来谋生。为了赚到更多钱，黄楚龙20岁就离开了家乡，来到了刚刚发展起来的深圳。

那个时候很多潮汕人都是背井离乡来到了珠三角地区谋生。黄楚龙到了深圳，没有学历的他，只能去建筑队当工人。最穷的时候，黄楚龙连房子都租不起，只能是住在天桥下面。
黄楚龙虽然没有读过书，但是他为人非常聪明，他很快就学会了很多建筑的东西，然后就自己带了一班人，开始当起了包工头。当时深圳发展非常快，到处都在热火朝天搞建筑，黄楚龙的生意也是很好，赚到了不少钱。后来黄楚龙拿到了深圳第一大道的过程，赚到了自己人生的第一桶金。

90年代初期，深圳房地产开始市场化，于是黄楚龙也是趁机搞起了房地产开发。随后他创办了自己的房地产公司，最初不过是小大小闹，在积攒了一定的经验之后，他也慢慢做大规模。
经过了多年的努力，黄楚龙的星河集团在深圳开发了多个标杆性楼盘，获得了巨大的成功。在站稳脚跟之后，黄楚龙才慢慢进入了其他的城市，不过他做生意的法则就是有多少资金就做多少生意。所以过去两年很多房地产公司倒下，黄楚龙却一点影响都没有。不得不说黄楚龙才是真正的深圳隐形首富。

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