|
|
一、陕西：对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人予退税优惠。
3月2日，陕西省委、陕西省人民政府印发《进一步提振信心恢复活力推动经济社会平稳健康发展的若干措施》
措施支持各地因城施策，调整优化房地产有关政策。实施好差别化住房信贷措施，满足房企合理融资需求，用好新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制，支持刚性和改善性住房需求。
据悉，措施提出，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
二、广东：困难房企项目的并购贷款暂不纳入房地产贷款集中度管理。
3月2日，广东省人民政府印发2023年广东金融支持经济高质量发展行动方案，支持房地产市场平稳健康发展。
方案中提到，因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求，支持居民刚性和改善性住房需求。用足用好“保交楼”专项借款、“保交楼”贷款支持计划等政策工具，保持开发贷款和债券融资稳定，加快开展保函置换预售监管资金业务，满足项目合理融资需求。支持信托公司、金融资产管理公司依法合规参与房地产项目并购重组。
三、深圳市人民政府与建设银行签署战略合作协议 加强保障性租赁住房等领域务实合作。
四、武汉2月新房成交创17年新高。
武汉住房保障和房屋管理局统计数据显示，2023年2月，武汉新建商品房成交12421套，面积140.3万平方米，创17年来新高。与1月相比，新房成交套数增长87.2%，同比去年2月，成交套数大涨108.5%。
五、南京：二手房交易公积金贷款可办理“带押过户”业务。
通知提到，在二手房交易过程中，经买卖双方协商一致，无须卖方先结清贷款并解除抵押，即可通过公积金“带押过户”贷款业务，办理房屋过户和抵押登记，从而使买方具备住房公积金贷款放款前须落实所购住房抵押担保的条件。在经过审批后，进而获得公积金贷款放款。买方申请的贷款总额要不小于卖方原住房贷款合同项下的剩余贷款本息、逾期利息、罚息及其他应还债务之和。
六、珠海入户条件再放宽 金湾斗门高新三区实行“双二”政策。
规定将原“双五”政策调整为金湾区、斗门区、高新区实行“双二”政策，其他区实行“双二”政策及具有自有房产（即完全产权的成套住宅、与政府或者与本市引进高校共同拥有产权的成套住宅和政府提供的成套公租房）。
自有房产是指申请人本人、配偶及其未成年子女单独或者共同拥有完全产权的成套住宅，不包括商铺、厂房、仓库和其他非居住用途的房产；申请人本人与政府或者与珠海市引进高校共同拥有产权的成套住宅，不包括商铺、厂房、仓库和其他非居住用途的房产；申请人合法租赁的由政府提供的成套公租房。
七、驻马店市拟出台楼市新规29条。
2月27日，驻马店市住建局发布《驻马店市人民政府关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，制定29条举措优化房地产市场调控，促进房地产市场平稳健康发展。其中包括取消进城务工人员缴存公积金限制、支持提取公积金用于租赁住房、推行公积金贷款“带押过户”、全面推行“交房即交证”。
八、长沙望城发布46条人才新政。
2月28日上午，“望您E起 城就梦想”长沙市望城区委人才工作会议暨人才政策发布会举行。现场发布46条人才新政，其中提出在望城购买首套商品住房且符合相关条件的E类骨干人才，按10万元/人给予一次性购房补贴。九、雄安新区执行“认房不认贷”。
雄安新区官方微信近日发布了关于"住房租售、社保公积金"等内容的官方解答，提及雄安新区首套房首付款比例不低于20%，二套房首付款比例不低于30%。雄安新区对首套房的认定包括两个维度：一，雄安新区不动产中心登记记录；二，全国公积金贷款记录，不涉及商贷。这意味着，即使在外地有商贷，无公积金贷款，在雄安新区申请公积金贷款算首套房。
 |
|
发表于 2023-4-10 20:27:28
