一个人有2700套房，这是什么段位？

愤怒的猪仔

虎哥说
上午看到一条新闻，说是“前大连市金州区区委书记徐长元，正厅级干部，持有房产高达2714套，总面积达43.3万平方米；土地43宗，总面积达35万平方米；注册企业46家；车辆142台…… ​​​​”


（贫穷限制了相像？不是，限制了理解，2700套房是什么概念？）
厅座贪腐市值130亿，2700套房都是小意思

这里吸引虎哥的是“2714套房，43.3万平方米建面，43宗土地”。
出于本能，迅速打开了“某家”，大连金州区本周挂牌均价10783元每平米，本周成交均价9425元每平米，考虑到近期平台为了安全会过滤高价房源，我们就取10000元的均价好了。
徐前厅长手头的房子市值高达43.3亿元人民币。


（某家截图，当地房价的实时数据。）
另外还有43宗土地，面积达35万平方米，考虑到大连过往是以土地面积不是楼面面积出让，如果折算成楼面地价，容积率假设为2.5，楼面面积约87.5万平方米。
再结合前5个月大连拍出的用地，楼面价有些在1.1万到1.6万元每平方米之间，考虑还有些外围低价的用地，我们假设前厅座徐某以前拿的不会太差的地，也按1万元每平方米的楼面价来折算，土地市值87.5亿。


（土地价格已经不低了。）

前徐厅座的房产和土地总市值为43.3+87.5=130.8亿元人民币……
那些沉睡的房子

对官员贪腐，以及这2700多套房是否在个人名下，是否属于其关联公司开发的楼盘，这个先按下不表，我们就说说那些市场上“被锁死的房子”。
以前有个数据，说一线城市的“房户比”（指户数与房子的比例）大约是0.97左右，也就是户均不到一套房，二三线城市房户比大约在1.1，也就是户均一套房略多，县城的房户比大约是1.3，也就是户均有1.3套房。
广州有房家庭约83%，有两套以上房的家庭占比约45%左右（具体数据待查）。按这个比例，广州房户比应该是超过1，可能近几年新进的人口太多，拉低了房户比。
一线城市每年供应量不低，却还是感觉房子不够。其中一个很重要的原因是，有很多像徐厅座一样的房主。房子在手，不卖不租，空置在那里，造成市场上的需求无法缓解。
到底有多少像前徐厅长这样的贪官，没法说得清楚。但到底有多少闲置的房子，这个不难统计。问题是谁会去核实？


五一期间虎哥去南沙看房，在星河山海湾的一二期物业，包括东苑，看到不少空置的房子，是整栋整栋的空置，很多组团的入住率不到2成，而这些都是在7、8年前就建好的房子。
原业主似乎无意放租，也不急着变现，就毛坯空置在那里。
房子是买的还是别人送的，这个不重要，重要的是房子要解决居住问题，哪怕是投资客，只要把房子租出来，解决部分没房人的住房需求，房子的价值就呈现出来了。
而这些被冻结的房子，才是造成房地产被扭曲的原凶，是真正需要被打击的对象。
房住不炒！房不住，不管是炒还是投资或是隐匿财富，都是对社会资源的占用。
像星河山海湾、东苑里大量的毛坯二手房不知道有多少，也不知道这么多年来，他们的主人都是谁。这些沉睡的房子，让新进入这个城市的人没房可住。
与其房产税，不如挤出空置房

一线城市征收的房产税，大多会转嫁给租房人。与其打这个主意，不如先从空置房下手，征收空置费用。让空置的房子进入市场，不管是租还是卖，总之给人住，解决市场供应不足的问题，也平息民怨。

冰冰消

所以 满门抄斩应该保留

立耳朵

不说满门抄斩，金额巨大判死刑不过分吧，这些官员都给自己留后路呢？各个都不干净，不敢开这个先例

以和為貴

建议恢复满清十大酷刑[生气]

心语心诚

对自己动酷刑，不太可能吧

平凡就好

空置收费。牛逼。我在上海打工，老家的房子空着是不是也要收费啊？

振兴镭射雕刻

我爱我的心祖国

桃叶临度

这种基本上都没什么流量，为什么呢？呵呵

木四点

大家可能已经见惯不怪了吧。

梦游千里

文章里都说了，“家族式黑社会组织”。那既然是家族式黑社会组织，连坐式处罚不过分吧？