100％产权！深圳8个人才房即将面市，遍布6个区！

卡挖肉

2022年11月，深圳人才安居集团向市场推出4个项目2906套房源，面向人才配售的住房，占全市第一批次总房源的2/3。
1月17日，多部门发布《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》公开征求意见。
换句话说，目前面向人才配售的住房或将成为最后能以60%市场价买到100%产权，且不受封闭流转限制的住房（签约10年后可上市交易）。
今年深圳将陆续推出8个面向人才配售的住房，覆盖光明、宝安、南山、龙岗、龙华以及盐田6个区。
光明区
· 安居凤桐苑

具体位置：光明区凤凰街道龙大高速西南侧，光明大道东南侧
项目规划：整体占地面积约为1.86万㎡，总建筑面积约为13.4万㎡，容积率5.0，绿化率40%
楼栋信息：共有5栋6个单元，各栋总层数为31-32层，所有楼栋均为2梯6户，面向人才配售672套
户型信息：建面约68㎡两房两厅一卫248套，建面约87㎡三房两厅一卫242套，建面约87㎡三房两厅两卫182套
配售均价：29000元/㎡（毛坯交付）
预计交付：2024年7月
宝安区
1、安居福汇阁

具体位置：宝安区福海街富桥大道与福山路交汇处
项目规划：整体占地面积约为1.8万㎡，总建筑面积约为13万㎡，容积率5.05，绿化率20%
楼栋信息：共有4栋塔楼，面向人才配售的住房共552套
户型信息：建面约70㎡两房两厅一卫124套，建面约87-89㎡三房两厅两卫428套
配售均价：30400元/㎡（毛坯交付）
预计交付：2024年7月
2、安居鸿栖台

具体位置：宝安区西乡街道尖岗山大道与卧龙五路交汇处
项目规划：整体占地面积约为3.5万㎡，总建筑面积约为21.4万㎡，容积率4.19，绿化率40%
楼栋信息：共有8栋塔楼，面向人才配售的住房共960套
户型信息：建面约69㎡两房两厅一卫288套，建面约87-88㎡三房两厅两卫672套
配售均价：42900元/㎡（毛坯交付）
预计交付：2023年12月
南山区
安居同乐馨苑

具体位置：南山区中山园路与铁二路交汇处东南角
项目规划：整体占地面积约为0.3万㎡，总建筑面积约为2.5万㎡，容积率5.57，绿化率30%
楼栋信息：共有1栋塔楼，总层数32层，3梯8户，面向人才配售的住房有199套
户型信息：建面约69㎡两房两厅一卫161套，建面约87㎡三房两厅两卫38套
配售均价：46200元/㎡（毛坯交付）
预计交付：2024年6月
龙岗区
1、安居玥龙苑

具体位置：龙岗区宝龙街道南同大道与新能源一路交汇处
项目规划：整体占地面积约为1.2万㎡，总建筑面积约为10万㎡，容积率5.5，绿化覆盖率40%
楼栋信息：共有3栋塔楼，总层数30-33层，1栋3栋2梯6户，2栋3梯8户，面向人才配售的住房有700套
户型信息：建面约68㎡两房两厅一卫700套
配售均价：23100元/㎡（毛坯交付）
预计交付：2024年11月
2、安居颢龙苑

具体位置：龙岗区宝龙街道宝龙三路与宝同路交汇处
项目规划：整体占地面积约为1.5万㎡，总建筑面积约为12.1万㎡，容积率5.5
楼栋信息：本项目销售住房位于1栋B座所有房源及1栋C座7层04、05号房及1栋C座8层-49层，共680套
户型信息：建面约69㎡两房两厅一卫592套，建面约89㎡三房两厅两卫88套
配售均价：23100元/㎡（毛坯交付）
预计交付：2025年3月
龙华区
安居峰景苑

具体位置：龙华区观湖街道观城社区平安路以东、岗头福田新村以北
项目规划：整体占地面积约为0.69万㎡，总建筑面积约为3.18万㎡，容积率3.29，绿化率35%
楼栋信息：共有1栋塔楼，总层数33层，3梯7户，面向人才配售的住房有244套
户型信息：建面约72㎡两房两厅一卫128套，建面约88㎡三房两厅两卫96套
配售均价：29700元/㎡（毛坯交付）
预计交付：2024年7月
盐田区
安居云畔

项目位置：盐田区盐田后方陆域中青路与中青一路交汇处
项目规划：整体占地面积约为2795.29㎡，总建筑面积约为18890.65㎡，容积率5，绿化率40%
楼栋信息：共有1栋塔楼，总层数30层，2梯5户，面向人才配售的住房有83套
户型信息：建面约69-70㎡两房两厅一卫65套，建面约88㎡三房两厅一卫18套
配售均价：31700元/㎡（毛坯交付）
预计交付：2024年6月
人才房与安居房的区别
不同于安居房需要通过轮候的方式购置，人才房的配售门槛较低，人才房申请人只需满足具有深圳户籍、社保累计缴费3年以上，且是深圳市认定的人才（包括学历型人才和技能型人才）等条件，即可申请摇号。
目前深圳安居房轮候库多达19万个家庭，尤其罗湖、福田的轮候时间更长达5年以上，人才房可谓是只要你达到门槛，便可以参与摇号，并且不与安居房轮候冲突。

去年11月初，深圳住建局推出了安居君兰湾府等6个项目住房面向人才配售，可售型人才政策正式拉开序幕。
最后，据深圳人才安居集团消息，本年度第一批次面向人才配售的保障性住房选房公告，将在近期正式发布，有意向想要入手的小伙伴，可以重点关注。
信息来源：深圳人才安居

来源：http://www.yidianzixun.com/article/0maXIfCt
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