曾近2亿元摘地！天河明郡二期项目规划公示 拟建15栋住宅楼及公建配套

东华盛

搜狐焦点“楼市快讯”报道：2月15日，搜狐焦点获悉，石家庄市自然资源和规划局发布了《关于栾城区北十里铺天河明郡二期项目设计方案公示的通告》。

通告显示，该项目位于石家庄市栾城城区星桥路（原裕和路）以北、泰和南街西侧、衡井路以南、泰丰大街东侧，用地性质为居住用地，项目共建设15栋住宅楼，总层高为8-14层；2栋公建配套楼。

根据二期居住用地综合面积指标表显示，规划总用地40000平方米（约合60亩），总建筑面积103283.33平方米，建筑密度19.81%，容积率1.9303，规划户数712户，规划人口2136人，绿地率35.28%，机动车停车位712个，地上非机动车停车位1424个。

新闻加点料：
2022年3月24日，在栾城区一场土地出让活动中，石家庄郡尚房地产开发有限公司以19765万元竞得栾城区〔2022〕002号地块，成交亩价329.42万元/亩。

栾城区〔2022〕002号地块，位于规划星桥路以北、规划泰和南街西侧、衡井公路以南、规划泰丰大街东侧。土地用途为城镇住宅，占地面积为40000.00平方米（约合60亩），容积率＞1.0且≤2.0，出让年限为70年，起始价为19765万元（329.42万元/亩）。建筑密度符合《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）及《石家庄市技术风貌控制管理技术导则》要求。根据栾城区住建部门提供的《关于明确出让住宅项目配建保障性住房比例及要求的复函》，该宗地按项目地上住宅总建筑面积5%以上的比例配建保障性住房，且所配建的保障房产权无偿归区政府所有。

来源：http://www.yidianzixun.com/article/0mLICb1F
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