2023年楼市大局已定，刚需买房迎来这些利好，该不该买房有数了！

通辽霍市王某某

自2021年年中开始，我国100个大中小城市的房价就进入了普遍下跌状态，此时人们能以更低价格，买到各方面条件更好的房子。但很多购房者都不愿意在这样的楼市大环境下买房，因为房价的涨跌都是一种会维持一段时间的趋势，在房价下跌时买房，人们有极大的可能要承担家庭资产缩水的风险。除此之外，如果之前是贷款买房的话，要想个人的征信不受损，还得承担长达二三十年的贷款利息按时按量的偿还贷款，由此产生的经济和心理压力不在少数。

如今2023年已经过去了一段时间，作为我国经济发展支柱的房地产行业，基本的大局也确定了。这正是那些有真正住房需求的刚需，以及改善型住房刚需，能够买房的大好时机。那么问题来了，如果你是其中的一员，会不会选择买房，现在买房的利好条件又有哪些呢？接下来就让我们一探究竟：
第一，优质二手房供应量增加

楼市下行已经维持了一年半之久的时间，此时的炒房客着急的像热锅上的蚂蚁团团转，因为他们当中的不少人，都是承担高额的房贷以及信用卡利息，才将大量优质房源囤积在手的。此时市面上的二手房供应量激增，其中不乏那些各方面条件都好的优质二手房，这正我们捡漏的好机会。二手房的流动性虽然差，但有一点利好不可否认，那就是二手房具备地段优势，所见即所得，仅是这一点就比那些尚未建设完成的新房强。

第二，经济大环境变好

经济大环境变好，是针对开发商和整个国家来说的，对于开发商而言，去年11月月底的时候，国家层面正式施行了“金融16条”方案。在这样的经济大环境下，很多开发商的融资渠道增加，特别是那些有经济实力的大型房企；对于整个国家而言，去年12月底的时候，我国又全面放开了对新冠疫情的管控，相信随着时间的推移，社会的经济大环境会逐渐变好。此时更多工薪基层的固定经济来源，在不出意外的情况下，不会随意的减少甚至是完全失去。大家也不必担心自己买房在后续的还贷过程中，容易出现还不上贷款，以及个人征信受损的情况。

第三，房价愈发的稳定

就像前面提到的，2021年下半年开始我国各大城市的住宅销售价格就逐步下跌，尽管有关部门施行了各式各样的救市政策，房价也没能从根本上回温。现在这一情况因为种种原因得到了改变，此时买房大家既不必过于担心自己要承担家庭资产缩水的极大风险，购房所需的成本又没有特别多，真可谓是一件一举两得的事情。不过此时买房大家也不要掉以轻心，因为越是这样的情况下，人们踩坑的可能性就越大。不怕一万就怕万一，保险起见我们还是尽量选择那些规模大、资质好的开发商才行。

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