现在该买房吗？

完善自我

2023年目前为止，各种房地产政策层出不穷。那么，现在到底是买房 还是等等看呢 ？下面我给自己的意见。
大家知道，商品房房市的元素是土地供应，政策（银行，限购，人口等），供求，保障房和廉租房。
到目前位置，除了供求关系，其他要素对今天的商品房来说都是利好。 土地供应也不再是一年几次集中供应，而是多批次随时供给。政策方面，贷款利率降到4%左右，限购取消，政府一再鼓励购房。整个市场可以说 都在为房市站台，希望它能转好。但是，为什么我们到现在还看不到相应的买房热度呢？
主要的原因是供求关系出现了问题。市场上的供应量是完全满足的，甚至过剩。但是购买方却没有达到。一是有购买能力的人 不买，因为大家都认为房产失去了作为保值增值的价值，目前大家都认为它是风险资产，随时可能让子成为接盘侠。 二是没有购买能力的人群。经济的下滑，收入的降低或者说本身收入就不高，面对至今虽略有下降的房价 依然是望洋兴叹，高不可攀。 所以，针对此现象，我想，有人希望通过鼓吹房市回暖拉动那部分有购房能力的人进入市场来给冷清的房市注入活力，从而带动整个交易市场的繁荣。但是，这可能是掩耳盗铃的举动，不要把别人想的太傻。
那么，我们要不要买房呢？ 我的回答是刚需 的人群是可以的。
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