去年鹤岗商品房卖得更多了，说明降低房价才是卖房的正确途径！

找翅膀的兔子

要说这去年哪里的房子最出名，不是北上广深这些一线城市，而是黑龙江一个叫作鹤岗的城市，她的房子出名，是因为它的房价是全国最低的，那这么低的房价给鹤岗带来了什么呢？那就是房子卖得更多了，销售额增加了，房地产开发投资增加了。

在看鹤岗的具体数据之前，咱们先看看某些房地产专家对于房子卖出去有那些观点和方法，我们再看鹤岗的数据是如何打脸这些所谓的专家的。
首先就有专家提出，觉得房价高，先反思自己的收入是不是出了问题。其实这个观点有一定的道理，我们觉得房价高肯定是我们的收入有问题。每个人都想自己可以收入更多，可是我们想收入更多就能多吗？我们要是收入都增加了，我们都可以买的起房子了，那这些靠我们养活的公务员、事业单位的人，那些老板，还有你们这些专家的挣的钱就会变少，你们愿意吗？你们肯定不愿意，那结果就是我们买不起房了。其实你这样的说法变一种方式更符合实际，那就是“觉得房子卖不出去，先反思自己是不是房价定的太高了”。

还有专家在给我们出主意如何买房，那就是降低首付，延长贷款时间到40年，可以让人们还贷款还到80岁。你这意思就是让人们给你们这些房地产商和银行当一辈子“房奴”呗，意思就是退休以后还要继续还贷款。你们这是连人们最后那一点退休金都不放过呀，这是让人们一直还到死呀。你这样的想法简直比西方的资本家还狠呀，这是要把人的剩余价值榨的一点都不剩呀。当然，你这样的想法提出来，大家就当时看笑话了，没有人傻到你说的那样。结果就很好的反应出来了，房子照样卖不动！

那么我们来看一下这鹤岗去年的数据到底是怎么样的：
统计数据显示，去年鹤岗的商品房卖得更多了，特别是住宅。鹤岗的房地产开发投资同比增长20.4%，拉动全市投资增长1.2个百分点。安装工程增长25%，拉动房地产开发投资22.4个百分点，土地购置费增长51.5%，拉动房地产开发投资0.4个百分点，房屋施工面积增长40.5%，其中住宅增长66.4%，商品房销售额2.2亿，住宅增长57.2%。我们先不要去看这2.2亿的销售额，这在大城市来讲肯定不值一提，可能还不如一套别墅值钱。我们要看的是数据，在全国房地产如此萎靡的情况下，能取得如此成绩，也是独一份吧！

这样的数据是不是狠狠地打脸了专家，你们所说的那些话根本就不是老百姓想要的结果，我们老百姓要的是能实实在在可以给我们带来实惠的政策。不是我们老百姓不想买房，而是我们老百姓实在买不起房，如果房价降到一个普通老百姓可以接受的范围，我们为什么不想买房呢？你们这些专家、房地产商都想要房地产走出困境，又不想减少你们的利益，都想尽一切办法从老百姓身上薅羊毛。可是现在老百姓已经不是那么好忽悠的了，任你说的天花乱坠，可是们却心如磐石，只要你们的价格不达到老百姓的预期，我们是不会买房子的。
你们不用想各种办法刺激老百姓买房，又是什么降低利率，减少首付，最关键的是把房价降到一个老百姓可以接受的范围。鹤岗的数据就说明了一切，为什么鹤岗能在房地产如此萎靡的情况下取得这样的成绩，关键问题就是房价。
希望鹤岗的数据可以让你们这些人清醒一下吧，想卖房那就拿出实际行动吧！

来源：http://www.yidianzixun.com/article/0m46sTKu
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