2023年1月武汉市徐东商圈写字楼市场租赁情况

第九星座

3房网讯：2023年1月武汉徐东商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第18名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第20名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格20202元/㎡，环比上涨5.95%。该商圈共有写字楼楼盘33个，热度较高的楼盘包含：正堂时代、骏业财富中心、君临国际写字楼、徐东城市广场、保利城SOHO中心。
（一）正堂时代写字楼房源挂牌量为25套，其中写字楼出租为17套，写字楼出售均价14641元/㎡，环比上涨0.99%。地址为欢乐大道9号，楼盘的总层数为44层，建筑面积70257㎡，占地面积1703㎡，开发商为武汉正堂置业有限公司，物业公司为武汉安信行物业管理有限公司，物业费16.3元/平米·月。
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（二）骏业财富中心写字楼房源挂牌量为17套，其中写字楼出租为17套，写字楼出售均价13144元/㎡，环比下跌2.01%。地址为徐东欢乐大道75号，楼盘的总层数为19层，建筑面积36000㎡，占地面积13000㎡，标准层高3.5m，开发商为武汉骏业幸福集团有限公司，物业公司为武汉香樟树物业管理有限公司，物业费10元/平米·月，停车位地上360个。
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（三）君临国际写字楼写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为5套，写字楼出售均价15472元/㎡，环比上涨2%。地址为徐东大街5号附近，楼盘的总层数为44层，建筑面积115800㎡，占地面积19800㎡，开发商为武汉华康物业有限公司，物业公司为武汉万达物业管理有限公司，物业费1.5元/平米·月。
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（四）徐东城市广场写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出售均价16388元/㎡，环比上涨1%。地址为武昌区胜新路12号，楼盘的总层数为38层，建筑面积40000㎡，占地面积6000㎡，开发商为新洲豪园，物业公司为武汉福赛德物业管理有限公司，物业费1.8。
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（五）保利城SOHO中心写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为1套，写字楼出售均价10775元/㎡，环比上涨2%。地址为团结大道与铁机路交汇处(武汉市铁机路学校附近)，楼盘的总层数为27层，建筑面积74956㎡，占地面积12613㎡，开发商为湖北保利普提金置业有限公司，物业公司为上海保利物业酒店管理集团有限公司，物业费2.8-8。
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