2022年12月房价地图出炉!太原均价11167元/㎡ 六区5跌1平

温德伟

12月房价概况
据房天下数据中心统计：2022年12月太原楼市均价11167元/平米，环比下降0.6％。12月份共有8项目调整价格，其中，1项目涨价，7项目降价。
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2022年1月-2022年12月房价走势
受新盘入市、老盘出清、楼盘调价等因素影响，本月六大区房价也在持续变动中。其中，杏花岭区12月均价8702元/平米；小店区12月均价12620元/平米；迎泽区12月均价10489元/平米；尖草坪区12月均价8800元/平米；万柏林区12月均价11069元/平米；晋源区12月均价12500元/平米。
与2022年11月份相比，2022年12月太原六区房价较上月5跌1平。其中，尖草坪区房价与上月持平；杏花岭区环比下降0.38％、小店区环比下降0.23％、迎泽区环比下降0.2％、晋源区环比下降0.36％、万柏林区环比下降0.52％。
本月在六大区房价中，小店区房价持续领跑，晋源区房价排名第二，万柏林区房价位居第三位。
太原房价分布图
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就太原房价整体分布来说，均价1万元/平米以下的项目占比51％，均价1万-1.2万元/平米的项目占比18％，均价1.2万-1.5万元/平米的项目占比17％，均价1.5万-1.6万元/平米的项目占比3％，均价1.6-1.8万元/平米的项目占比6％，均价1.8万元/平米以上的项目占比5％。
杏花岭区房价概况

12月杏花岭区均价8702元/平米。均价1万元/平米以下的项目占比90％，均价1.8万元/平米以上的项目占比10％。
小店区房价概况
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12月小店区均价12620元／平米。目前均价1万元/平米以下的项目占比33％，均价1万-1.2万元/平米的项目占比23％，均价1.2万-1.5万元/平米的项目占比22％，均价1.5-1.6万元/平米的项目占比为4％，均价1.6-1.8万元/平米的项目占比均为11％，均价1.8万元/平米的项目以上占比7％。
迎泽区房价概况

12月迎泽区均价10489元/平米。均价1万元/平米以下的项目占比68％，均价1-1.2万元/平米的项目占比5％，均价1.2-1.5万元/平米的项目占比17％，均价1.5-1.6万元/平米的项目占比为5％，均价1.6-1.8万元/平米的项目占比均为5％。
尖草坪区房价概况

12月尖草坪区均价8800元/平米。均价1万元/平米以下的项目占比85％，均价1.2-1.5万元/平米的项目占比15％。
万柏林区房价概况

12月万柏林区均价11069元/平米。均价1万元/平米以下的项目占比47％，均价1-1.2万元/平米的项目占比20％，均价1.2-1.5万元/平米的项目占比20％，均价1.5-1.6万元/平米的项目占比为3％，均价1.6-1.8万元/平米的项目占比均为5％，均价1.8万元/平米以上的项目占比5％。
晋源区房价概况
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12月晋源区均价12500元/平米。均价1万元/平米以下的项目占比18％，均价1-1.2万元/平米的项目占比46％，均价1.2-1.5万元/平米的项目占比18％，均价1.5-1.6万元/平米的项目占比9％，均价1.6-1.8万元/平米的项目占比9％。

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