【楼盘评测】招商保利·依城大观，2023年1月东莞谢岗必看品质楼盘！

岗爷

综合评分招商保利·依城大观在售中，家门口约12万㎡银湖滨河公园，楼下约6万㎡乐活配套，建面约95-118㎡新品热销中，左邻万里碧道右邻银屏站，总价130万起，详情咨询销售中心。（房天下讯）
价格总价130万起

地段交通楼盘地址：银瓶城轨站·政务中心旁
依城大观正处东部TOD新城核心，距银瓶站约400米，4站达深圳、5站到香港。从银瓶站出发，换乘深惠城轨（建设）可抵达深圳北、前海等，湾区资源。
（1）莞惠城轨银瓶站：乘莞惠城轨17到达松山湖北站，30到南城西平西站；
（2）公交：谢岗银湖首末站——途经公交车：708路
（3）银瓶城轨站——途经公交车：708路、750路、751路、快703路
（4）主干道：花园大道及粤海大道
（5）快速路：东深路、莞樟路，南通临深，西连东莞城区、松山湖片区
（6）高速：从莞深高速、甬莞高速、博深高速、番莞高速（在建）
高速出入口：甬莞高速谢岗站（约2.8KM）、甬莞高速樟木头站（约5KM）、博深高速沥林北站（约6KM）、番莞高速大坪站（约5KM）

配套幼儿园：同心幼儿园、振华幼儿园、谢岗镇中心幼儿园
中小学：谢岗中心小学、谢岗中学、振华学校、华翔学校
大学：无
综合商场：润昇百货、大型商业综合体（规划中）
医院：东莞市谢岗医院
邮局/快递：中国邮政
银行/ATM：中国建设银行、中国农村商业、中国银行、中国工商银行、中国邮政银行等
其他：小区内部配套：（1）约7631.69㎡风情商业街（2）建面4270㎡18班幼儿园（3）阳光露天风情泳池 (约825㎡成人泳池，约122㎡儿童泳池) （4）约2479㎡邻里花园（由约2175 ㎡星空草坪、约209 ㎡户外会客厅、约95 ㎡休憩平台三空间组成）（5）约1175.63㎡全龄化童乐天地（6）约472㎡羽毛球场（1）约334㎡成人健身区域（2）环形健康跑道（内径约820m长, 宽度约1.5m）七大主题泛会所（各栋均设置）
小区内部设施：幼儿园;商业街;运动场地;健身设施;游泳池;会所
楼栋户型4.80分／5分各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

来源：http://www.yidianzixun.com/article/0lRETvmv
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