房产政策信息2022年11月30日

郭亚军

一、住建部：2022年前10月新开工改造城镇老旧小区5.2万个。
其中，广东、新疆生产建设兵团、广西、山西、湖北、福建、海南、内蒙古、重庆、吉林、浙江等25个省份开工小区数、户数均超过或达到计划任务。
二、银川开展购房促销活动 首套房最低首付比例降至20%。
商业银行或公积金贷款首套房最低首付比例由30%下调至20%，二套房首付比例由40%下调至30%。
缴存职工个人购买自住住房使用住房公积金贷款的，最高贷款额度由50万元提高到60万元；夫妻均正常缴存住房公积金的，缴存职工家庭住房公积金最高贷款额度从70万元提高到80万元。
公积金提取政策支持“一人购房全家帮”，缴存职工本人公积金及其直系亲属住房公积金账户余额可互用于支付其本人及直系亲属在区内外购房款和偿还住房贷款本息。
三、天津居住证积分指标调整，购新房最多一次加30分。
根据最新调整内容，在天津市购房居住（自有住房），住房在和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区的，每满一年积10分，住房为新建商品住房的，一次性加15分；住房在东丽区、西青区、津南区、北辰区的，每满一年积12分，住房为新建商品住房的，一次性加25分；住房在武清区、宝坻区、宁河区、静海区、蓟州区的，每满一年积12分，住房为新建商品住房的，一次性加25分；住房在滨海新区的，每满一年积15分，住房为新建商品住房的，一次性加30分。该调整内容自2023年1月1日起实施。
四、.南京六合区发布购房补贴政策：购买144㎡以下新房补贴1%，推行房票安置。
南京市六合区推出4项楼市新政。其中包括给予购房补贴、推行房票安置、提供入学需求以及降低贷款成本。在购房补贴方面，新政规定，购买新建商品住房且面积小于144平方米并网签备案的购房者，在取得《不动产权证书》后，可申请购房补贴，符合条件的按购房金额的1%给予购房补贴。
五、福建明溪：对当地就业满1年务工人员提供最低备案价八五折优惠房源。
据明溪县政府网站11月29日消息，明溪县人民政府近日印发《明溪县促进房地产市场平稳健康发展若干措施(修订)》，政策提出，引导房地产开发企业开展促销活动，对在明就业满1年的务工人员购房，提供部分不低于备案价格85%的优惠房源。鼓励房地产开发企业在法律政策框架内开展住房团购优惠、以老带新等促销活动。
六、安徽桐城：就业满3月可获得总房款2%购房补贴。
11月29日消息，安徽桐城市近日发布《桐城市企业职工安居工程暂行办法》。该办法自印发之日起施行，试行一年。
补贴标准上，申报企业可按总房款2%给予职工购房补贴；政府对企业补贴部分按照购房套数进行财政分档奖补，5套房以下补贴50%（含5套）；5-10套补贴80%（含10套）；10套以上补贴100%；契税补贴，先征后返，财政给予购房的企业职工已缴纳契税50%补贴。
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