【楼盘评测】恒大·御海庄园，2022年12月舟山普陀必看品质楼盘！

百果人生

综合评分恒大·御海庄园预计2023年8月30日交付。9500元/平方米。项目为小高层,高层板楼。容积率2.39。物业费：2.1元/㎡/月。
价格恒大·御海庄园整体在售均价9500元/平米，项目90万方滨海生态城，建面约55-90㎡。

地段交通楼盘地址：鲁家峙鲁滨南路37号
公交302路可，项目周边配备鲁家峙人行隧道、鲁家峙海底车行隧道（在建）、“临城-长峙-小干-鲁家峙-朱家尖（东港）段公路”（规划中）、鲁家峙大桥，立体交通，纵横交错。

配套幼儿园：鲁家峙幼儿园
中小学：中旭双语科创学校、沈家门初级中学
综合商场：凯虹广场、海中洲商业广场、宝龙天地广场(在建)
医院：普陀人民医院
邮局/快递：中国邮政
银行/ATM：工商银行、交通银行、农业银行、中国邮政银行
其他：沈家门渔港
小区内部设施：商业街;儿童游乐场;会所
楼栋户型4.60分／5分主卧或客厅方正，其他空间不方正；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

来源：http://www.yidianzixun.com/article/0lCUEHO3
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