周成交|上周新房成交4135套，环比上涨37.06%！

话说人生

据武汉房天下数据中心统计，2022年12月第4周（12月19日-12月25日），武汉市新建商品房成交备案4135套，成交面积486129.72平方米，其中新建商品住宅成交3501套，成交面积416023.65平方米。
上周成交数据再次环比大幅上涨，具体表现为：
上周武汉市新建商品房成交4135套，环比上涨37.06%，成交面积486129.72平，环比上涨31.10%。

其中，新建商品住房成交3501套，环比上涨25.57%，成交面积416023.65平，环比上涨28.99%；新建写字楼成交435套，环比上涨457.69%，成交面积42098.9平，环比上涨475.24%；新建商业成交188套，环比上涨57.98%，成交面积17173.2平，环比上涨59.67%；新建其他类别成交11套，环比下降65.63%，成交面积10833.97平，环比下降64.14%。

从具体区域来看，上周汉阳区614套遥遥领先，排第二位的是洪山区449套，江岸区432套排第三位，东湖高新区401套排第四位，这四个区也是上周成交套数突破400套的区域。
上周成交垫底的区域是武昌区，59套，其次是江汉区96套，倒数第三的是新洲区106套，不过新洲区的成交也突破100套了，对比上上周，整体数据还是有明显上浮。

从区域环比来看，上周除了江岸区和汉南区成交套数出现环比下降之外，其余13个区的成交套数均为环比上涨，其中蔡甸区环比上涨153.09%、汉阳区环比上涨142.69%、硚口区环比上涨127.97%、东西湖区环比上涨122.43%、洪山区环比上涨111.79%，属于涨幅都在一倍以上的。
自12月8日武汉二环外取消限购、政府维修基金补贴等政策实施以来，武汉新房成交连续2周都在环比上涨，且涨幅不小，说明新政对于楼市的刺激作用还是很明显的。12月31日之前还有几天，年底买房最后的窗口期，有买房计划的千万抓住了。

华侨城·欢乐天际基本信息
单价	均价23000元/平方米	产权年限	70	区域商圈	洪山武昌核心
户型	三居室(130.00㎡)四居室(138.00㎡)四居室(166.00㎡)	收房时间	预计2023年12月交付	开盘时间	2022年4月已加推

东湖金茂府基本信息
单价	待定	产权年限	70	区域商圈	洪山武昌核心
户型	三居室(126.00㎡)四居室(141.00㎡)四居室(141.00㎡)	收房时间	预计2023年12月底交付16、17、18、19号楼	开盘时间	2022年6月11日已推出18号楼

城投融创国博城基本信息
单价	均价15000元/平方米	产权年限	70	区域商圈	汉阳汉阳滨江商务区
户型	四居室(133.00㎡)三居室(99.00㎡)三居室(119.00㎡)	收房时间	预计2024年交付	开盘时间	2022年12月23日加推

武汉瑞府基本信息
单价	均价50800元/平方米	产权年限	70	区域商圈	江岸二七滨江商务区
户型	三居室(175.00㎡)三居室(185.00㎡)三居室(187.00㎡)	收房时间	预计2024年底交房	开盘时间	2022年4月1日已加推

武汉二十四城基本信息
单价	均价11500元/平方米	产权年限	70	区域商圈	东西湖临空港
户型	四居室(132.00㎡)四居室(140.00㎡)三居室(112.00㎡)	收房时间	预计2024年交付	开盘时间	2022年10月22日已推出南区8号楼

国铁·印江澜基本信息
单价	均价24163元/平方米	产权年限	70	区域商圈	武昌武昌滨江商务区
户型	三居室(130.00㎡)四居室(141.00㎡)三居室(109.00㎡)	收房时间	预计2024年9月交付	开盘时间	2022年10月加推1#、2#楼

方岛金茂智慧科学城基本信息
单价	均价19000元/平方米	产权年限	70	区域商圈	汉阳四新
户型	四居室(143.32㎡)三居室(139.32㎡)三居室(108.35㎡)	收房时间	预计2024年7月份交房A5地块26、27号楼	开盘时间	2021年12月4日加推A5地块22号楼

福星惠誉·星誉国际基本信息
单价	均价25000元/平方米	产权年限	70	区域商圈	江岸江岸核心
户型	三居室(140.00㎡)三居室(128.00㎡)三居室(140.00㎡)	收房时间	预计2024年交付	开盘时间	2022年12月17日推出K15地块4、5号楼

香港置地·金地·峯璟基本信息
单价	均价26500元/平方米	产权年限	70	区域商圈	硚口
户型	三居室(118.00㎡)三居室(132.00㎡)四居室(143.00㎡)	收房时间	预计2024年交付	开盘时间	已开盘推出1#，4#，5#

华润联投半岛九里基本信息
单价	待定	产权年限	70	区域商圈	东湖高新区花山
户型	三居室(134.00㎡)三居室(143.00㎡)四居室(170.00㎡)	收房时间	预计2023年11月底交付	开盘时间	叠拼新品加推

来源：http://www.yidianzixun.com/article/0lBlmEJs
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顾庆元

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