7.3万个座位！网评很高级！广州足球公园方案定了

在路上骑行

奈斯！楼市君收到最新消息，广州足球公园球场方案定了。
据知情人士透露，球场命名
“玉玲珑”
，规划
约7.3万
个
座位，目前已进入招标环节，预计今年内复工。
效果图恰如其名，有网友表示：“
比“蒸笼”好看，比“潘金莲”高级
，科技感十足。”
按捺不住激动的心，颤抖的手，楼市君决定“飞”过去给大家探一波。

｜广州足球公园航拍
｜广州楼市发布2023年8月摄
壹
7.3万个座，效果图很高级
预计2025年投入使用
事实上，当它还是“恒大足球场”时，就已经传出过几版设计方案，那朵
大莲花
让人记忆犹新。
方案只是观感上的差异，不同的是，最新方案传出规划座位数由原来的
10万
缩减到
7.3万
，无缘世界第一。

｜球场此前设计方案
｜图源：此前项目公开图
不过好在，这轮方案的风评几乎一边倒，看过的人都说好。
据了解，这次参与竞赛的方案一共有
8个
，最后专家评选出3个优选，最终从中选定了
方案八
，即现在这版。
公开竞选，层层选拔出来的方案，果然符合大众审美，光是看到一个很糊的图，大家都觉得
现代！大气！上档次！

｜广州足球场设计方案
｜图源：粉丝供图
前期定位之高，加上项目公寓开卖时的造势，球场还在概念阶段就火成了大IP，听说当时还有
外省球迷都过来买
。
到后来恒大离开，足球场经历了两年蹉跎，直到城投接盘，才有了起色。
去年10月，城投正式接手球场，今年2月正式命名为
“广州足球场”
，项目命名为
“广州足球公园”
，易主至今将近1年。

｜广州足球场设计方案
｜图源：粉丝供图
从现场航拍来看，球场还没有在动工的迹象。
不过楼市君此前实探得到消息，
球场今年内就会重新启动建设，预计2025年投用。

｜广州足球场航拍
｜广州楼市发布2023年8月摄
此外，楼市君还得到一个业内消息，广州城投正与天河体育中心沟通足球公园后期运营。
若能达成合作，无论对广州新增IP、还是前期业主以及广州街坊而言都是振奋人心。
别忘了，
2025年第15届全国运动会
，广东就是主要承办地之一。
若能赶上这一节点，南站有望得到质的飞跃。

｜广州南站航拍
｜广州楼市发布摄
贰
一期13栋网签不到1/3
业主透露将推三、四期住宅
广州足球场只是项目的一部分，项目分四期建设，不含足球场计容面积都有
88万方
左右，是个大工程。
城投接手虽十分低调，但对项目的重新包装、规划、推广等工作都在紧密地推进着。

｜广州足球公园项目航拍
｜广州楼市发布2023年8月摄
据中铁二局消息，7月21日，广州足球公园项目
组团一（保交楼）工程正式宣布结构封顶
。
接下来会安排室内抹灰，幕墙、装修单位进场，
预计明年的四季度陆续竣备交付
。

｜项目组团一结构封顶
｜图源：中铁二局官微
项目一期三个小地块呈一字型分布，全部是
公寓产品
，最早一批业主追溯到2020年年底。

｜项目公寓组团实拍
｜广州楼市发布2023年8月摄
不过两年多过去了，住建局销控表显示，
13栋网签还没1/3，过半货量显示不可销售，少量显示被抵押
。

｜项目一期13栋销控表
｜图源：广州住建局
还有业主告诉楼市君，足球公园项目即将推出三期、四期，预计是
住宅
，具体时间及价格未定。
如果年底或明年真有住宅推出，还是值得期待的。
毕竟现在项目得遇良人，足球场重建也有了眉目，加上广州南站片区的产业、配套都在完善，配得上更好的结局。
产业方面，
李锦记、中建四局、三雄极光总部
等已签约落户，
喜街、万科世博汇、奥园越时代广场
等也在这里。
约26万方南站“花
城汇”
，
喜街二期
预计今年内都会陆续投用，
新鸿基南站ICC项目
，则在2025年起分阶段落成。

｜南站喜街商业实拍
｜广州楼市发布2023年4月摄
周边的配套，肉眼可见在陆续落地，生活舒适度将会提高。
未来广州足球场投用后将成为广州南站之后第二个流量引擎，足球经济值得期待。

来源：http://www.yidianzixun.com/article/0q77CxKk
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