上海房价跌落神坛，上海楼市降温，上海楼市分析第21篇

金柱

上海楼市2023年5月第四周数据出炉，其中：
一、上海楼市二手房挂牌价从58232元变为58201元，本周下跌31元，开始下跌。
上海房价也开始下跌了。
这波上海楼市降温，变的越来越清晰了。
很多上海房东都知道了上海房价下跌的消息。本来之前一些上海房东还期待上海楼市会放松调控政策，来让和上海楼市热一波。

结果上海楼市的倒挂新房楼盘摇号乱象，直接就把这个放松调控的希望，给破灭了。
上海楼市还没有放松调控呢，上海新房摇号就已经这么乱了，要是上海楼市放松调控，那么上海楼市摇号，还不就变的更乱了。
现在上海楼市放松调控的概率，已经是越来越低了。当看到上海楼市放松调控没戏了以后，上海楼市不少房东，都已经开始降价卖房了。尤其是那些想要置换房子，或者说出国的房东，降价幅度都比较明显。

后期上海楼市还会有大量的新房上市，等到这些新房出现以后，上海楼市的内卷情况会变的更加严重。
上海楼市本来供应量就大，之前一直靠着房价上涨来吸引购房者，要房价不涨了，上海楼市就没有那么大的吸引力了。

上海楼市已经是一个买方市场了，在上海买房，可以多挑多看，等遇到合适的再下手。

来源：http://www.yidianzixun.com/article/0omV7n7d
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