房价真跌前，楼市会出现这5个征兆，你察觉到了吗？

悟空孙

对于购房者来说，买房最难的事情就是判断房价走势了，因为一旦房价走势判断错误，那么出现最惨的情况就是刚买完房子，房价就下跌了，这样一来，自己的血汗钱也就白白蒸发了。但是，有时候房价下跌并非真跌，而是假跌，即房价下跌不久就重新快速上涨了，这显然不是购房者所愿意看到的事情。在此，小编要说的是，房价真跌前，楼市会出现以下这5个征兆，你察觉到了吗？

打砸售楼处
征兆一、老业主打砸售楼处
对于业主们来说，虽说房价下跌并非他们所愿意看到的事情，但是房价出现下跌也是一件很正常的事情，所以，当房价出现涨跌波动时，老业主们并不以为然。然而，如果你看到老业主围堵了售楼处，甚至还打砸售楼处，那就说明房价是真跌了，此时老业主决不允许房价继续下跌，或者他们也会向开发商要求退差价。
征兆二、楼市库存严重过剩
供需关系一直都是影响价格的一大因素。如果楼市库存不足，那么就算房价出现了下跌，那也是假跌，不久就会重新上涨，因为供需关系正处于失衡状态，房价下跌显然不合理。如果你看到楼市库存严重过剩，或者购房者数量大幅减少，那就意味着房价是真跌了，只有供需关系发生了变化，价格才会跟着改变。因此，大家在分析房价走势时，不妨先观察供需关系。

裁员
征兆三、房产中介降薪裁员
在房地产市场中，房产中介可是极为重要的角色，也可以说是房价的“晴雨表”。如果你看到房产中介大肆招兵买马，甚至不惜成本加开分店，那就说明房价即将暴涨了。但是，如果你看到房产中介降薪裁员，甚至大量门店倒闭，那就说明房价就是真跌了，所以，大家在不确定房价走势时，不妨多多留意房产中介的举动。
征兆四、土地价格不断下降
面粉贵了，面包自然不会便宜，而房价与地价就属于这样的关系。如果要想房价真跌，那么地价就必须先出现下降，但是，在土地财政下，国家怎么允许地价下降呢？所以，在地价居高不下的情况，房价是不可能出现真跌的。

征兆五、空置房随处可见
所谓空置房就是无人居住的房子，从空置房的数量也可以反映出房价的走势，就比如当空置房随处可见时，那就说明此时买房的人很少，这也就意味着房价是真跌了。所以，如果你不会判断房价走势，不妨晚上多去周边的小区逛逛。
购房者想要房价下跌的心情可以理解，但是，如果你在房价假跌时买了房子，那么你以后的日子恐怕会很惨，所以，小编提醒广大购房者，如果你没看到以上这5大楼市征兆，那就说明房价并非真跌。

来源：http://www.yidianzixun.com/article/0oY4llLA
免责声明：如果侵犯了您的权益，请联系站长，我们会及时删除侵权内容，谢谢合作！