七台河买房要交哪些费用 2万元一平110平米的房屋交多少税

神评总统王二狗

买房是人生大事，很多购房者对于买房后需要缴纳什么税费也是非常关心的，不同的省份，房屋税费也有差别，那么在七台河买一套110平米的房屋，要交多少税呢？除了契税，还有什么费用是要缴纳的？新房二手房的税费有哪些区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！

新房要交什么税？
如果你在七台河是首套住宅的话，那么面积110平米、房价2万元一平的房屋需要缴纳下列费用：
契税：2530000 * 1.5% = 37950元
说明：房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
工本费：5元
维修基金：110（面积） * 100 = 11000元
说明：维修基金通常按买房款2%-3%的比例或者每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平方米100元测算为例
权属登记费：80元
税费总价：37950 + 5 + 11000 + 80 = 49035元
如果是二套房，缴纳费用与首套住宅大致相同，区别就是房屋面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既2530000 * 2% = 50600元。
二手房要交什么税？
如果你买的是首套住宅，且卖家房屋为满五唯一的，那么110平米，总价253.0万元的房屋，甲乙双方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（满五唯一）：免税
个税：2530000 * 1% = 25300元，或房屋交易利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税：2530000 * 1.5% = 37950元
说明：房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
交易手续费：110（面积） * 2 = 220元
房屋评估费：2530000（总价） * 0.5% = 12650元
房屋所有权登记费：80元
如果你买的二手房是二套房屋，或者买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既2530000 * 3% = 75900元。
以上就是在七台河买房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策，如果七台河的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不同的省份可能还会有所差别，具体要依照当地买房政策来计算。希望以上内容可以帮助到您！

来源：http://www.yidianzixun.com/article/0o6cNbZo
免责声明：如果侵犯了您的权益，请联系站长，我们会及时删除侵权内容，谢谢合作！