在聊城买了套80万元的房子，要交多少税费

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选房是人生大事，很多购房者对于选房后需要缴纳哪些税费也是十分关心的，不同的城市，房屋税费也有差异，那么在聊城选购一套80万元的房子，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费都有什么区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！

新房要交哪些税？
如果你在聊城是首套住宅的话，那么总价80万元的房子需要缴纳下列费用：
契税：800000 * 1% = 8000元
说明：房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。
工本费：5元
维修基金：800000（总价） * 2% = 16000元
说明：维修基金通常按选房款2%-3%的比例或是每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%测算为例
权属登记费：80元
税费总价：8000 + 5 + 16000 + 80 = 24085元
如果是二套房，缴纳费用与首套住宅基本一致。
二手房要交哪些税？
如果你选购的是首套住宅，且卖家房子为满五唯一的，那么50平米，总价80.0万元的房子，甲乙双方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（满五唯一）：免税
个税：800000 * 1% = 8000元，或房子买卖利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税：800000 * 1% = 8000元
说明：房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。
交易手续费：50（面积） * 2 = 100元
房屋评估费：800000（总价） * 0.5% = 4000元
房屋所有权登记费：80元
如果你选购的二手房是二套房子，或是选购的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既800000 * 3% = 24000元。
以上就是在聊城选房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，如果聊城的房产政策有所调整，那么税费还会有相应改变。不同的城市可能还会有所差异，具体要按照当地选房政策来计算。希望以上内容能够帮助到您！

来源：http://www.yidianzixun.com/article/0o6Lw745
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