上海二手房2月成交18800套，创两年周网签新高记录！

猪尐烧

截止到2023年2月26日，上海二手房网签成交17275套，还有最后2日未统计，2月份总成交预计会在18800套左右。其中上周（2.20-2.26日）成交6116套，环比增幅27%，日均873套，创下近两年周成交最高记录！

春节后上海楼市暴动有目共睹，2月份只有28天，其中第一周网签数量还有些拉跨，放在正常月份可能就突破25000套了，月成交3万套属于牛市。

接下来楼市小阳春还会持续多久？大家也不用太乐观，春江水暖鸭先知：近一个星期，中介带看成交略有减少，主要源于降价急卖的低价房源卖了，也可以换个说法“房价又涨了“。不过这次涨的模式跟去年7月份不一样，大多数房东还是价格还是好谈的，有些会主动降价，去年口罩后的行情是房东心态爆棚直接跳价。

新房市场就不多介绍，认购数破千的优质新盘连续上演，这主要易于改善型需求房子终于卖掉了。关注沪房上海楼市动态每周更新！

上期回顾：2023.2.13刚需爆发！上海二手房上周网签4030套，涨幅29%
2023.2.7 上海楼市“狂飙 ” 单日成交高达千套？



以下是上周二手房网签数据




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再来看看前三周千万豪宅排行榜（2.20-2.26）
注意：以下成交价为网签合同价，不能作为成交价来参考，请误喷。









2023年2月20日-2月26日卖的最好的小区排名成交明细，少于3套不统计。
黄浦区





徐汇区





长宁区



静安区






虹口区




普陀区






杨浦区









浦东新区





















闵行区











宝山区














松江区








嘉定区








青浦区






奉贤区






崇明区




金山区

会心一笑最是懂

房交所数据1.1万套都不到，你们怎么扯出1.8的[飙泪笑][飙泪笑][飙泪笑]

关山暮雪

为什么中介总是踏空？[飙泪笑]

邓志刚

就离谱，房交所数据清清楚楚摆在那，市场差劲到极致了。这些自媒体还在自欺欺人。