孟晓苏：建议年轻人尽快买房！楼市风向已变，应理性看待专家建议

未央宫内秉烛人

对于年轻人来说，是不是应该尽快买房？过去房价飞速上涨的年代，对于年轻人来说，可能早点买房，现在还贷的压力就会小很多。但是随着国家对房地产市场的调控政策不断展开，现在房价开始趋于平稳，对于年轻人来说，现在的房地产市场还需要尽快买房吗？
年轻人购房压力
对于现在的年轻人来说，买房压力还是十分大的，很多年轻人毕业没几年的时间，身边的同龄人，要么是父母帮忙出钱买了房子首付，要么就是特别有能力，已经通过自己的努力赚到了买房子的钱。但是对于大多数人来说，家庭的条件没有那么好，工作的工资也不是很高的情况下，想尽早买房谈何容易？

现在一套房子的全款就是几百万元，对于大多数年轻人来说，想要通过短短几年时间赚到一套房子的钱，基本上是不可能的事情。大多数人的工资都是五六千元，除去日常生活开销，可能一年到头都攒不了几万块钱。这样的情况下，年轻人买房大多数都需要依靠自己父母的帮助，或者只能晚几年，等自己的升职加薪以后，再考虑买房。
现在就算是付首付，对于年轻人来说，压力也是十分大的。现在很多小县城的房价都已经破万，对于购房者来说，买房的压力还是十分巨大的。再加上后期还贷压力，对于年轻人来说，买房的负担真的压得喘不过气来。现在生活各个方面花钱的地方都十分多，衣食住行，都需要花钱，可是工资就只有那么一点，拿什么钱来买房？可是对于刚毕业的年轻人来说，不让家里人贴钱都是一件十分艰难的事情了。
孟晓苏建议年轻人尽快买房
再2019年的时候，孟晓苏接受采访的时候，曾建议年轻人要尽快买房。在过去来说，这句话其实还是十分有用的，随着房价不断地上涨，可能越早买房，未来的压力就会越小。特别是家中一套房子都没有的人来说，早一点买房，其实是一件不错的选择。

但是对于现在的房地产市场来说，年轻人要不要着急买房，还是看自己属于哪一类型的购房者。
现在对于年轻人来说，结婚之前买房已经成为板上钉钉的事情。结婚没有买房，可能都过不了丈母娘那一关。对于要结婚的年轻人来说，买房真的是一件比较着急的事情。就算是结婚没有买婚房，未来有小孩后，孩子需要上学也需要购买学区房让孩子上学读书。但是，对于那些单身主义者来说，就没有必要那么早买房。现在买房的压力大，还贷的压力也大。现在在外面租一套房子的钱，还不够一个月的房贷钱，何必那么早背上房贷的压力。
现在随着“房住不炒”政策的逐渐落实，现在房价也不在疯狂上涨，而是保持一个平衡的发展趋势。对于那些并不急着结婚的人，其实晚一点买房也是没有问题的。
楼市风向已变
过去房地产市场的行情，就是疯狂地上涨，可能今年还能够全款买房，明年手上的钱就只够付个首付，再过一两年，可能手里的钱连首付都付不起。过去几年，很多人都在想办法买房。甚至都想尽快买房，以免房价上涨太快，最后买不起房子。

但是现在房地产市场的风向已变，就在今年年初，国家电网宣布退出房地产行业，多家国企紧随其后，都纷纷宣布退出房地产行业。而且就在今年一二月份，房地产行业遇冷，很多人都认为，房地产政策马上就要放宽，对于刚需购房者来说，不早点买房，就会吃大亏。但是宽松的房地产市场政策没有来，房地产市场政策反而大大收紧。先是多个放松调控的房地产调政策被撤回，然后就是各地开始收紧调控。像深圳这样的大城市，都出台了严厉的房地产调控政策，让炒房客无法炒房，紧接着南京、东莞等城市都纷纷出台了严格的房地产调控政策，深深地打击炒房客炒房的信心。
这一系列的举措，都严格地限制房价，让房价没有大幅上涨的空间。可以说，楼市的风向标早已经开始改变，未来的房地产市场，将会是一个适合刚需购房者买房的市场。炒房客的生存空间就会越来越小，甚至会退出房地产市场。
理性看待专家建议
对于现在的年轻人来说，真的需要理性地看待专家的建议。对于年轻人来说，并不是买房越早越好。对于年轻人来说，未来是有无限种可能的，在年轻的时候是需要去放手一搏的。但是如果过早买房，无异于就是将自己的未来捆绑在房子上，不敢去创业，不敢去奋斗，不敢轻易地换城市发展。因为身上背负着沉重的房贷，房贷不能够断供的，每个月都需要固定地偿还一笔巨大的金额。如果年轻人去创业，创业前期收入都是非常低的，但是房贷却不能够少还一笔。这样的情况下，年轻人怎么能够敢去放手一搏呢？

房地产大佬王石也建议年轻人不要过早买房，主要原因就是因为现在这个社会是流动的，房子是固定的，如果太早买房，就相当于将自己固定在这个城市里，不敢去创业不敢去拼搏，只想找个稳定的工作，这样才能够保证自己的房贷每个月都能够还上。
年轻人要不要尽早买房，其实还是要因人而异。在有经济能力的情况下，早一点买房，也是可以的。但是如果没有经济能力的情况下，年轻人还是不要太早地将买房的压力背负在自己的身上，等到自己有一定的经济实力以后，再去购买才是比较理智的。

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