内部控制——难道只有喂饱了权力，下面人才有得吃？

山青云淡

内审师修行与实战
内部控制——难道只有喂饱了权力，下面人才有得吃？
一、几件小事
1.工钱
记得几年前的一次，去工地，碰到一名小包工头，低头哈腰地到项目部要工钱！
某工程师理直气壮地大嚷：“项目上领导的工资还没发呢，你还想着要工钱？”
2.奖金
前几天，又碰到一例奇葩事！
案场置业顾问向领导请示，说她的提成和奖励还没有发，自己的月供要还不上了。
被经理给怼了回去：“领导的奖金还都没发呢，你还想要？”
司空见惯的事件中，隐藏着一个大家都默认的规则：“领导们还没拿到好处之前，其他人想都不要想！”
推而广之的道理是：“权力人没捞足好处之前，其他人是不可能得到的！”
3.私活儿
以前，预算造价人员很吃香，他们除了一些施工单位孝敬的好处之外，还有一项灰色收入就是“接私活儿”。
曾与一位已离职的造价人员聊天，他说出了自己的引以为傲的“高情商”经历。
部门经理给他介绍私活，帮施工单位或外部其他单位做预算，这种私活儿虽然也是劳动交换而来的，在公司却是不被允许的，所以是灰色收入。
他自夸高情商之处在于：他得到一万元，会分给领导3千；
同部门的另一名同事，领导也曾经介绍给他活儿，但是，他得到的收入全装自己兜里了，从那一次以后，领导再也不给他介绍私活儿了，反而给他多派公司任务，让他没有时间和精力去接其他私活。
而这位高情商的同事，始终与经理保持着“共同致富”的友谊。

二、当下经济问题，是因为地产商太贪婪吗？
实体经济不好、中产返贫，年轻人躺平，大学生就业难，消费上不去，很多人都将之归咎于房价太高。
房价太高的罪魁祸首是地产企业，是地产商们太贪婪造成的！
果真如此吗？
如果地产商真得很赚钱，怎么会有那么多企业躺平和爆雷？
有人肯定说他们杠杆太高了！
杠杆只是技术操作层面的东西，如果利润真有大家想象的那么丰厚，会怕高杠杆？
地产商都赔钱，那利润被谁拿走了？
仅以成本来房价，钢筋水泥值几个钱，工人工资值几个钱？能撑起那么高的房价。
三四千的成本（这还包括各类原材料和商品的流转税），三四万的房价。
一部分收益自然是转移支付到了公共建设上，即：道路、桥梁、医院、学校、垃圾站、水电气暖等等。
这些公共配套，形成的资产价值很高，但成本呢，甚至远低地住宅成本！
中间的差价在哪？
寻根究底的话，都会有去处！小编也不敢细说！
有人会问：到处都在骂地产商，为什么没见地产商来澄清，诉说委屈？
呵呵！
如果你是老板，你就会知道：连试都不敢试，你敢抖出一个行业内幕，爆出一个黑料？
有时潜规则也是规则，你参与了游戏就得遵守，你真掀摊子，权力人不收拾你，同行的人也收拾你，里外不是人，不如闭嘴来的安逸！

三、为什么是房地产能撑起泡沫，而不是其他商品？
都说美国、日本都有过房价泡沫的经历，这是经济规律使然。
他们是资本主义国家，我们是社会主义国家，土地是国有和集体的，可不是资本家想炒就能炒起来的。
谁能炒起来？
不是多么难的选择题：资本和权力缺一不可。
权力为什么非要推崇房地产，而不是制造业呢？
利润高吗？恰恰相反，房地产的毛利润真心没有一般商品的毛利高！
算算成本价和销售价就知道了，不信的话，你可以随便找几个商品对比看看。
之所以重用房地产，一方面它规模大，承接的资金和劳动力多，促进就业和GDP，另一方面就是可以先喂饱权力人！
关键是喂饱了他们之后，地产商还有得赚，这就皆大欢喜了！
只有权力能赚钱的产业或行业，不能承载社会发展需要，它没有引入更多劳动力和智力，也没有群众基础，早晚会成为毒瘤！
如同旧社会的官妓和盐铁，只服务于权力，永远不会促进社会发展。
只有下边人能赚钱的行当，肯定也承载不了社会发展需求，权力人会加强对他们的监督和控制，各类严管和税收，就如明清政权对待商人一样，资本主义萌芽被早早掐灭。
所以，只有房地产，喂饱了权力人之后，底层人还有得吃，需求和供给又足够大，自然而然就会成为促进经济发展的核心动力。
权力人包括官权、垄断权、资本权，但最核心的还是权贵阶层。

四、地产商都没赚到钱，钱去哪啦？
1.土地，永远是核心生产性资源
那些卖土地的、规划土地的、包括一些测量、考古、日照、环保，方方面面，哪一个不是先权后利？
卖土地的钱，自然进入到另一套分配体系内。
2.施工
只买材料、找工人就可以盖成大楼吗？
环保、质量、安全、健康等等，各方面都要受到权力部门的监控和验收。
虽然很有必要，但付出的成本远远高于他们的劳动成果！
至于高出多少？需要发挥你的想象力。
反正，本是三四千的东西，结果给整成两三万，有的成本被加到了周转材料里，有的是加在了人工成本里，有的加到了服务咨询里，也有罚款或税收，各种形式存在着。
3.核心的利益共享点
基础设施和配套，看看你们城市就知道了，道路修好了挖，公共设施拆了又重，原因在哪儿？
人们必须的水电气暖等设施，你可以问问地产商，对于这些东西，他们有议价权吗？或者敢少付款或晚付款吗？
哪一项不是先付钱后干活儿的？
开发商敢自己找队伍吗？就算你施工技术和质量一流，照样验收不过，还必须接着协调啊，沟通啊，看得见的，看不见的成本大量发生着，甚至是无底洞。

五、背后逻辑：一部电影，《饥饿站台》
大家有空的话，可以看看《饥饿站台》这部电影，虽然黑暗压抑，但很真实。
最顶层，负责往下输送食物。
做好饭菜，顺着平台电梯往下一层一层地送，总共333层，每层两人。
最先到达的楼层，里面的人可以随意吃，随意糟蹋，但不能储存。
剩下的饭菜，会被送往下一层。
靠近底层的，餐台上连骨头都没剩下，要么饿死，要么拼死抢一口吃的，或者吃人！
如果你想往上一层爬，会被上层人打死。
下面多少层的惨状，搞分配设计的最顶层知道吗？
电影里，下层人千辛万苦将一些底层信息传到了顶层，但是，顶层设计者们完全将其“误解”或“避重就轻”！
不管是不是故意曲解，反正结论是：“饭菜里有头发丝，饭菜质量有瑕疵！”
绝对不会认为：分配机制出了问题。
从电影里可以看到：对于下层人、非权力人来说，只能喂饱了上层人，剩下的，才能吃。
越下层的人，吃得吃烂，吃得越少，撕杀的越厉害！
这既是人性，也是真实世界！

六、观照企业
企业利润来自于价值创造，来自于投入的人力、物力的增值效应！
权力人，可以拥有一定的分配权，但不能垄断分配权！
管理者其实也是服务者，是为价值创造者们服务的！
虽然这种服务包括鼓励、支持、指导和监督，但不能将具有监督权的“服务性质”变成了“指挥权和分配权”！
也不能因为“价值创造者们”人数众多，就物以稀为贵，认为他们本就不值钱！
内部控制建设时，很多东西会被曲解：将权力当成了价值，将权力人当成了贡献者，将分配权当成了权威或规则！
这才是最可悲的！
如此，基层早晚会腐烂，怎么能做大做强？
企业如此，家国亦如此！
亲，多关注转发！

来源：http://www.yidianzixun.com/article/0nUQMo6M
免责声明：如果侵犯了您的权益，请联系站长，我们会及时删除侵权内容，谢谢合作！