为什么越来越多的有钱家庭，会选择放弃购买别墅？这几点是原因

占建雄

房子对中国人的意义极其重大。

• 首先房子已经与大家日常生活中，必须要面对的很多事情，有了紧密的挂钩关系。在我国的绝大多数城市，基本只有有房一族，才能享受落户、让孩子们在周边优质校区上学的利好；
  
• 其次住宅有着金融价值，当我们遇到一些急需用钱的事情时，可以将其抵押或者售卖换钱，这样一来个人的应急能力会更强一些；
  
• 房子还有着投资属性，即随着住宅周边各项配套设施的不断完善，业主们就能享受到家庭资产升值的极大乐趣；
  
• 最后也是最重要的一点，那就是自1998年我国的房地产行业改革开始，全国住宅的销售价格就一路飙升。
  

一般家庭要想购买属于自己的住宅，动辄要掏空全部积蓄、再承担高额的贷款利息才行，可以说试错的机会基本为零。

在这样的情况下，很多人都想买到一套居住舒适度强、能满足自己更多居住需求的住宅，别墅自然首当其冲。但很明显别墅的售价极高，不在一般家庭的可承受范围内，只有那些手头积蓄极为充足的人才能买得起。但近些年楼市出现了一个奇怪的现象，那就是越来越多的有钱人，选择了从别墅搬离，这又是为什么呢？结合当前的种种实际情况看，究其根本是因为别墅存在以下这些问题，接下来就让我们一起看看它们分别是什么：

第一，生活便利程度明显不足

房地产行业改革刚开始，市面上涌现出了很多别墅，开发商们为了个人的利益着想，选择将别墅建在市中心的位置。后来我国的建设用地资源明显不足，为了从根本上缩小贫富差距，国家层面出台了“限墅令”，规定别墅不能建在城市。现如今市面上的别墅，基本都建在近郊甚至是远郊地区，但很明显居住在这样的地方，人们生活的便利度明显不足。平时家里缺一些什么东西，基本都得开车去采购；万一有家庭成员半夜突发了疾病，可能会因为路程遥远耽误治疗，这必然会影响人们的生命安全；主要是郊区没有什么比较好的教育资源，孩子的上学就成了一个大问题。

第二，基本没有流通性

二手房在市面上的流通性本来就差，如果是二手别墅的话，流通性会更差一些。因为真正有购买别墅需求的人，一般不会选择二手房；那些想要购买二手别墅的人，大多又不能一次性拿出来这么多的钱来买房。单从这一方面看，购买二手别墅的人，就不能享受到有房一族的某些福利了。
第三，各项开支大

购买别墅的各种税再加上买房的钱，就是一笔不小的开支；事实上很多人想着都花这么多钱买房了，索性装的豪华一些，这又是一大笔费用；后续请阿姨定期打扫房子、维修住宅也需要花费一大笔钱，总的来说各项开支还是比较大的。

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