曾要做豪宅界爱马仕的壹亮马 给业主们狠狠“上了一课”

季光波

回首2020年，如果盘点北京楼市高端住宅的封面之作，壹亮马在年末亮相的爱马仕全球限定样板间，肯定能够占得一席之位。壹亮马联姻爱马仕，预想打造豪宅中的超级IP，当时宣传在建筑、园林、会所以及户型打造上，都会给京城豪宅市场制造出大惊喜，如今看确是一片狼藉。
壹亮马是香港开发商九龙仓操盘、联合绿城、中交三家开发商打造的国际现代化建筑，总占地约6.1万方，总建筑面积约18.7万方。壹亮马宣传时说邀请国际设计团队规划设计园林景观，在主入口处打造500㎡的四季花厅，围绕下沉广场打造社区核心景观功能区，日本枯山水大师大桥镐志会在社区内打造的枯山水景观及当代艺术走廊，1500平米的果园采摘区等等。
但是在2021年10月壹亮马小区收房至今，已经过去了一年零五个月，目前小区园林景观仍没有兑现承诺，会所和水系没有呈现，果园萧条破败，地面坑坑洼洼，地砖破败、车库入口狭窄......针对小区现有问题，业主代表和壹亮马操盘企业九龙仓进行多轮友好的沟通和协商后，问题仍没有得到处理和解决，一次又一次的延期交付，也没有任何赔偿。
开发商给业主画的大饼真的又大又圆，业主干到无法下咽!
宣传的国际知名景观设计公司office ma为项目规划整体园林景观，重金打造了内城极其罕见的别墅级私家园林 ，目前来看小区绿化面积都大幅度减少，更别说景观了……

园林景观买家秀VS卖家秀3000㎡核心景观下沉花园，观赏花卉、遮荫乔木和潺潺叠水让 业主从身体感官上进入一个独特的都市自然丛林当中，会所为业主提供专属的会馆、健身房游泳馆、等活动空间。 交房一年半了，不说让业主身心于此得到无限的放松，起码别给业主添堵呀！

园林景观买家秀VS卖家秀

园林景观买家秀VS卖家秀吹嘘的社区核心景观下沉广场，现实与当年效果图相差甚远，与所谓的香港豪宅品质和南方绿城园林标准紧是如此。树与植被死的死，荒凉的荒凉，非常稀疏，无人维护和打理，显然不是豪宅的水准。

壹亮马园区实景图壹亮马聘请“枯山水”设计大师大桥镐志把自然的美好带到了业主身边。这坑坑洼洼的美好，是如何呈现的呢？

园林景观买家秀VS卖家秀四季花厅的设计团队是世界级设计团队——office ma，当时宣传称是壹亮马项目中的一个国际级设计亮点，“把大自然的艺术搬回家”大约500平，室内温度恒温在22摄氏度到26摄氏度，从头部和脚踝部的空气温度差小于等于2摄氏度。目前来看不仅缩水还烂尾了......

园林景观买家秀VS卖家秀小区地面坑坑洼洼，地砖破败。交付一年半了，起码工人我要雇佣充足的工人抓紧干活吧，目前工人数量目测不超过15 人，各种敷衍了事。

壹亮马园区实景图另外除了园区问题，车库入口也有很大问题。地下车库出入口通道非常狭窄，会车非常困难，设计不合理，每次会车，在出入口都会剐蹭。而且地下车库出入口非常的破旧，一个“豪”宅竟然还没有回迁房的品质高。

壹亮马车库入口实景图目前壹亮马小区大门还未完工，交付一年半，业主进出小区得从侧门进，针对以上种种问题，业主们多次与开发商沟通，均未给妥善解决，一拖再拖。业主们希望九龙仓能给个准确的解决方案，以及整改期限。最后希望壹亮马业主踩过的雷大家不要踩到！


来源：http://www.yidianzixun.com/article/0nD4ixpX
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