龙岗平湖辅城坳特发旧改利益统筹项目最新消息

魏荣

本项目位于[辅城坳-新木地区]和[山厦地区]法定图则，土地整备规划调整的范围包括留用土地及其配套优化用地，其余用地通过法定图则局部调整程序进行规划审批。土地整备规划对法定图则的调整情况如下：结合周边规划条件整体优化片区用地布局，北侧集中布置居住功能，南侧以产业功能为主；基本落实法定图则规划的主次干道网络，同时在满足道路交通服务水平的基础上，对范围内支路网的线型及断面进行优化调整；增加九年一贯制学校、扩大小学和文化活动中心的用地规模、落实河道蓝线、优化调整绿地的布局。

深圳市特发集团有限公司（以下简称：特发集团）成立于1981年8月1日，是深圳市最早成立的国有大型综合性企业集团。曾先后被列入深圳市首批重点扶持的30户企业集团、广东省首批重点扶持的70户企业集团、国家首批重点扶持的520家企业集团、国家120户大型企业集团试点。
2005年3月，经国家经贸委、深圳市国资委批准实施债转股后，公司更名为：深圳市特发集团有限公司。注册资本为158,282万元，深圳市国资委占股43.30%。
特发集团主营经营业务为旅游业、房地产业、电子信息产业、汽车后市场等。集团拥有特发信息、特力集团两家控股上市公司，拥有以制造业为主体的综合性集团企业—黎明集团，拥有深圳高尔夫、小梅沙、香蜜湖三家旅游企业以及特发地产、特发物业，共八家全资、控股企业。截止2010年12月31日，集团资产总额60.27亿元。
深圳龙岗区特发集团平湖金融基地辅城坳土地整备利益统筹项目
项目名称：平湖金融基地辅城坳土地整备利益统筹项目
项目范围：辅城坳利益统筹项目位于平湖辅城坳社区，东至中环大道，南抵辅歧路，西接观澜，北临东莞凤岗，由金融基地及生态恢复区组成，项目范围约140万平方米。（不纳入利益统筹范围的土地面积约为48万平方米，统筹范围约为92万平方米）
面 积：65平起售
目前进度 ：签约收楼中
交房日期 ：预计4年17388758112
申报主体 ：深圳市辅城坳股份合作公司
开发主体 ：深圳市宝能致达实业有限公司和深圳特发集团
合同方案 ：开发商签约、村委确权、政府见证
过渡租金 ：21元/平1738875///////////////////8112--
价 格 ：2.XX万/平
购房条件 ：不用社保、不用名额、不限购、外地户可买。

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华润置地深圳大区战略官宣：5大综合体+12住宅项目亮相；2小时建成1套保障房；116个品牌入选深圳知名品牌|深圳特事【深圳特事】就是深圳特区的事，特别的事，特事需要特别办的事。也同时发布深圳最新政策、人事、法规、产品、技术、品牌、服务、数据等。为更好的城市
华润置地深圳大区全域战略焕新发布
3月17日，为更好的城市——华润置地深圳大区全域战略发布会在中国华润大厦B1发布厅举办。发布会立足城市发展新变化、华润置地品牌发展新动向，重磅推出2023全域发展战略，从多元业务、匠心造诣、创新产品等多个维度出发，助力城市更美好。

【华润置地深圳大区全域战略发布会】
为更好的城市
华润置地深圳大区总经理蒋慕川为发布会致辞，他提到，华润置地自二十多年前融入深圳改革开放的浪潮，全面介入深圳高质量发展建设，在城市建设、城市更新、高端商业、生态营造、文化体育、民生保障等多个领域筑造了一批有口碑的标杆项目，和这座城市一同成长。
目前，城市化发展进入以“人“为尺度的新时代，要求城市在满足更高的社会目标的同时，更应该关注广泛社会单元的需求。作为城市投资开发运营商的华润置地，需要在更深的空间精度、更高的人文密度、更广的服务宽度中有所突破，为每个人创造出更好的城市。带着深圳大区多年城市建设运营实践的思考，华润置地深圳大区的管理者们将与在场嘉宾分享与探讨“为更好的城市”这个新命题与新挑战。

华润置地深圳大区不断拥抱时代的变化，将更多元的产品、更优质的服务，带去每一条街道、每一个社区、每一户家庭。——深圳大区总经理蒋慕川
深圳大区副总经理、深圳公司总经理方朋则在致辞中向大家介绍了华润置地深度参与城市经济发展，与城市共生共长的故事。过去20多年，华润置地先后建成并运营深圳华润大厦、深圳万象城、深圳华润城、深圳湾体育中心“春茧”、中国华润大厦“春笋“等高品质项目，围绕“片区统筹”、“城市更新”、“城市代建”、“城市运营”、“文化体育”、“长租康养”等等多个领域深耕创新，在城市发展战略与定位的引领之下，持续打造理想的样板之城。
方朋总认为，一家企业只有紧扣时代主题、回答时代之问、解决时代矛盾，才能始终保持勃勃生机。2023年，面对新的形势，华润置地深圳大区将秉持业绩压舱、创新策源、转型示范的使命，打造投资开发运营商样板城市，成为政府信赖、人民喜爱的城市美好生活共建共营者。

围绕“ 城市生活”、“ 城市经济”、“ 城市服务”、“ 城市精神”四大维度推动着城市美好的渐次生长，为城市找到迈进理想时代的新可能。——深圳大区副总经理、深圳公司总经理方朋
紧扣“为更好的城市”品牌主张，华润置地深圳大区城市运营事业部总经理徐亚男；深圳大区设计管理部总经理管兵强；深圳大区助理总经理、深圳公司副总经理王连生分别从“为更多元的城市”、“为更品质的生活”、“为更美好的未来”三个角度出发，就如何打造“更好的城市”给出了华润置地的答案。
为更多元的城市
华润置地深圳大区城市运营事业部总经理徐亚男认为，在城市化发展进入存量发展和质量导向的新周期，开发商也需要面对从解决单一问题到城市综合命题的协同角色转变。而华润置地通过多年来在不同业务领域的实践和探索，逐步形成以片区统筹、城市更新、城市代建、城市运营、产业、文体、长租及康养在内的城市开发运营体系，为城市迈向未来发展提供了新的动能。
以“南山模式”为代表的片区统筹，通过“旧城改造+新区建设+生态价值提升”的联动，让更复合的城市成为可能；以“大芬油画村”为代表的城市更新，为旧城区赋予新的生命，成为城市焕新标杆；以低碳城、坪山儿童公园为代表的代建业务，成为政府在城市公共空间和城市精神活力塑造上的重要抓手与帮手；以后海运营为代表的城市治理新模式，让城市运转更加智慧高效；以文体场馆、长租公寓、康养业务等为代表的多元业务，为提高城市生活品质的同时，也让城市更有温度。

为更品质的生活
华润置地深圳大区设计管理部总经理管兵强则聚焦客群需求，从“品质”这一核心关键词出发，诠释何为“更好“。在他看来，不论人口、经济如何变化，行业如何发展，“品质”是贯穿华润置地发展史不变的主旋律，“品质给城市更多改变”是华润人始终坚持的初心。
他从四个维度出发，传递如何进行产品迭代、如何让品质给城市更多改变、给生活创造更多美好：立足城市界面，华润置地深圳大区打造“悦系”、“润系”高端产品系，带来更具品质的城市面貌；从本质生活体验出发，营造归家动线、社区会客厅、全龄段运动场地、度假感戏水空间、主题架空层五大社区体验场景，构建更人文的社区生活；聚焦客户家居生活需求，构筑情景化交互、精细化收纳、可变化设计、个性化创造、私人化空间等五大核心功能，带来更温馨的人居空间；通过社区物业、增值服务、会员体系三个维度，为客户提供更多元的生活服务。

【效果图】
为更美好的未来
华润置地深圳大区助理总经理、深圳公司副总经理王连生则回归产品本身，用一个个深入人心的项目，来回应人们对品质人居、商业引领、商务潮流、人文生态等美好生活场景的期待。
他提到，2023年，华润置地将深耕深圳全域，首次进入龙华区和龙岗区，打造包括龙华·超核中心、宝安·雪花科创城、光明·润宏、湖贝·综合体项目、东莞·华润置地中心在内的多个城市综合体，焕新城市板块发展；精铸涵盖超核中心·润府、静安府、昭华里、润晖府、润曦府、润宏住宅、云上润府、紫樾润府等12大全新住宅项目，为品质人居带来更多可能。

【深圳大区项目分布图】
“为更好的城市”2023华润置地深圳大区全域战略发布会圆满落幕。从美好到更好，前路迢迢。站在新的起点，相信华润置地将继续以前行者的姿态，深耕城市，为我们带来更多美好改变，相信在每一个城市建者的共同努力下，我们终将与城市一起走向更好的明天。
深圳2小时建成1套保障房
深圳速度有多快？
2小时组合1套保障房
1年建成5栋百米高楼
网友：像搭积木一样盖高楼
日前
2023年深圳市智能建造与建筑工业化
协同发展项目现场观摩会
在龙华樟坑径保障性住房现场举行
该项目采用全过程智慧建造方式打造
将建筑整体拆分为6028个独立空间单元
30分钟拼装一个模块
2小时组合一套房
一年完成5栋百米高楼建设……
据了解，该项目是国内首个高度近百米采用模块化建造的保障性住房项目，总用地面积为3.5万平方米，其中一期占地2.43万平方米，建筑面积17.3万平方米。

▲项目效果图 南方拍客 深圳市人才安居 供图
用地首期规划5栋28层、99.7米高的人才保障房，预计提供2740套租赁住房，由6028个混凝土模块单元组成。项目采用全过程智慧建造方式打造，融合了混凝土模块化建筑技术体系、屋顶机电房快建体系、装配式地下室等技术体系，采用数字技术打通项目的设计、生产、施工以及数字交付等各环节。
该项目也是深圳市人才安居集团助力深圳建筑业高质量发展的标杆性项目。建成后，将实现“三个第一”：
全国第一个混凝土模块化高层建筑
全国建造速度最快的高层保障性住房项目
全国第一个BIM全生命周期数字化交付模块化建筑项目
据深圳市住建局相关负责人表示，在深圳装配式建筑标准化引领方面，深圳已经组织编制了《钢结构模块化建筑技术规程》和《混凝土模块化建筑技术规程》，已形成送审稿，是国内第一部模块化建造技术标准。在推进模块化集成应用方面，全市模块化建筑实施面积超过120万平方米、投入使用的模块化单元超2.8万个，建筑类型覆盖普通商品住宅、学校、医院、办公、酒店、公寓、公共厕所、临时售楼处等，同时体现出永临结合、高标准建设等特点。
目前深圳现代建筑业高质量发展正处在转型升级的攻坚阶段，接下来还将加快模块化建筑示范应用，努力实现无图设计、无纸建造、一模到底的数字化交付模式。
116个品牌入选深圳知名品牌
3月16日，第20届深圳知名品牌评审结果揭晓，欣旺达、华大智造等116个品牌入选新一届深圳知名品牌。比亚迪、艾美特等279个品牌通过复审，继续享有深圳知名品牌称号。10个品牌入选第9届国际信誉品牌，将报请联合国工业发展组织审核认定。
深圳知名品牌培育评价活动是一项推动企业做品牌、创名牌的公益性活动，已持续开展20年。目前，深圳知名品牌企业已成为深圳经济高质量发展的主力军，前19届共累计产生893个深圳知名品牌，仅占全市企业总数0.4‰，销售额合计占全市销售总额的49.94%、纳税额占42.03%、出口额占35.49%。其中，华为等60家深圳知名品牌企业在国际细分市场上排名全球前三，迈瑞等171家深圳知名品牌企业在国内市场处于龙头地位。
第20届深圳知名品牌培育评价活动2022年4月启动，至当年7月截止，在线注册申报企业达486家，涉及通信、软件和信息技术服务、电子元器件、安防、医疗器械、新材料、新能源、专用设备、物流与供应链、节能环保、零售连锁、服装、黄金珠宝、餐饮等50多个细分行业。

来源：http://www.yidianzixun.com/article/0nC1B3FF
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