王健林建议购房者：买三不买二，面积不超过110平！有何深意

自动化赵光辉

现在买房就是一件人生大事，对于很多刚需来说，买房是一件需要谨慎考虑的事情。毕竟现在买房还是存在一定的压力的。现在房价虽然在国家的宏观调控下，逐渐保持平稳，但是大多数城市的房价现在还是比较高的，购房者买房还是需要承担很大的压力。因此对于现在的购房者来说，买房还是需要谨慎一点比较好。
对于现在的购房者来说，买房需要经历四个阶段，首先是攒首付，再是挑选房子，最后就是装修和还贷。对于购房者来说，购房的压力还是比较大的，因此对于购房者来说，买房还是需要谨慎购买。

很多人都认为攒够了首付钱，就能够买一套房子住，但是对于购房者来说，买房付完首付只是刚刚开始，未来还有几十年的房贷需要偿还。对于购房者来说，首付只需要房子总金额的30%。但是未来的房贷钱，就是房子剩下70%的费用，还要加上贷款的利息，压力也是非常大的。对于购房者来说，在还贷的这几十年里，还不能够断供，如果断供银行就会收回房子。而且购房者也会上征信，未来再想贷款买房都是一件不可能的事情。因此对于购房者来说，买房真的需要深思熟虑。
房地产大佬王健林曾建议购房者这样买房：买三不买二，面积不超过110平！这其中有什么深意，对于购房者来说，是不是一条好的购房建议？
买三不买二
王健林大佬的买三不买二，主要意思就是购买三居室的房子，不要购买两居室的房子。这样做是一件对的事情吗？很多人都认为现在的年轻人买两室一厅就够了，现在很多家庭都是养一个孩子，两居室的房子已经足够生活。但是现在二胎政策开放，未来对于每个家庭来说，又有另一种选择，万一想要二胎的话，到时候还要换房子居住。现在二手房市场不是很景气，谁也不能够保证二手房能够很快地销售出去，然后去换房居住。
对于购房者来说，一步到位是最好的，也避免了未来换房子的烦恼。当然如果未来经济条件好的话，再买一套大的房子也是可以的，但是如果压力比较大的情况下，换房也是比较困难的。而且新房的装修费用也是一笔不小的开支，对于购房者来说，还是能省就省。

过去在计划生育下，很多80后90后都是独生子女，未来这些人的养老压力也是非常大的。如果父母年纪大了以后，需要照顾的情况下，作为子女也是需要把父母接来照顾的。
如果家里只有两居室的住房，那么家里就会特别拥挤。所以最好还是将房子买大一点才会比较好。
而且现在很多年轻人没有照顾孩子的经验，结婚生孩子以后，可能也需要父母过来帮助照顾一段时间。假如房子只有两居室，住着就会特别拥挤。对于购房者来说，买不如买三居室住着舒服。现在很多女性在生完孩子之后，很快就需要回到自己的工作岗位上，来赚钱养家，未来很长一段时间，家里的孩子都需要有自己的父母帮忙照顾。因此，买房时，买三居室的房子更好，如果有亲朋好友来家里玩，三居室的房子也不会显得特别拥挤。
面积不要超过110平
很多人都想要买面积大的房子，主要原因就是住着舒适。大平米的房子，住着虽然舒适，但是对于购房者来说，买房还是需要量力而行。首先大平米的房子，首付要高，未来的还贷金额也相对高一点。对于购房者来说，压力就会更大一点。但是房子买了以后，还需要缴纳各种各样的税费，比如契税，面积越大的房子契税越高。房子面积越大，装修的时候就越费钱。物业费也是按照面积来算的，可以说房子大的话，需要缴纳不少的费用，在北方还需要缴纳供暖费用，供暖费用也是按照面积的大小来算。可以说对于购房者来说，买大面积的房子压力还是很大的。面积太大的房子，打扫卫生也十分不方便，对于很多人来说，每天的工作都十分忙碌，回家打扫家里卫生的面积还很大，就会更累。而且房子大，住的人比较少，也会显得房子空荡荡的，有点吓人。

大面积的房子对于那些有雄厚的经济实力的人来说，不算什么，但是对于很多刚需购房者来说，压力还是十分大的。
房地产大佬王健林就曾建议购房者，买房不要买太大面积的房子，购买房子不要超过110平。主要原因就是因为，对于现在的购房者来说，买房的压力还是十分巨大的。
买房的面积最好还是小一点，对于现在的刚需来说购买110平左右的房子刚刚好，不会太大，也不会太小，而且也足够隔出三居室的房子出来住。110平左右的房子对于购房者来说，压力也不会太大。
可以说，王健林的建议还是十分有道理的，对于一个开发商来说，也是十分明白刚需购房者需要购买什么样的房子。

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