楼市发展大趋势已定，刚需买房可享受利好，该不该买房有数了！

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自前年的第三季度开始，我国100个大中小城市住宅的销售价格，就开始了逐步的下降。刚开始只有一些楼市遇冷严重的三四线城市，需要依靠强制的“限跌令”，才能预防房价在短时间内迅速下跌，给社会经济带来的种种阻碍作用。后来我国的疫情形势加重，一些经济发达的一线城市，也没能逃脱房价下跌的命运，我国的经济发展中心上海就是一个很好的例子。在这样的社会大环境之下，即便是有真正住房需求的刚需，以及改善型住房刚需家庭，也没有积极加入到买房的阵营当中。因为房价下跌向来是一种会维持一段时间的趋势，也就是说在房价下跌时买房，房价有极大的可能要一跌再跌，此时那些刚买了房的新业主，就要承担家庭资产缩水的较高风险。

现如今经过国家层面的不懈努力，全国住宅的销售价格终于逐步回温，人们的购房热情也被慢慢的激发了出来。再加上相关部门全面放开了对新冠疫情的管控，我国的经济大环境逐渐变好，刚需一族买房又迎来了新的利好。那么问题来了，这些利好分别是什么、对广大消费者的影响又体现在哪些方面呢？其中的前因后果都在这里，看完你就明白怎么回事了。

第一，优质二手房供应量增加

现如今很多城市的炒房客，都因为害怕房地产税会征收、房住不炒成为楼市发展的主流等原因，选择将个人名下多余的二手房如数抛售。此时市面上优质二手房的数量，相较之前增加了不止一星半点儿，在这样的社会大环境之下，刚需们的购房选择空间变大了，买到较为满意好房的几率就此增加。看到这里有人会说，现如今二手房在市面上流动性已经被锁死，大家也未必买新房。这必然是现实情况，但相较于新房来说，二手房有其专属的优势，最利好的一点就是所见即所得、没有丝毫的烂尾风险。

第二，房价愈发稳定

结合当前的种种现实情况看，房价稳定已然成为了未来楼市发展的大势所趋，在这样的情况下买房，人们既不用承担比较多的购房成本，同时也基本不用担心，自己要承担家庭资产缩水的风险。这对广大消费者而言是至关重要的，因为唯有经济基础才能决定上层建筑，如果不抓紧时间买房，而是等到三胎政策起作用，那么人们所需的购房成大概率会直线增加。
第三，经济大环境变好

自武汉疫情大爆发以来，我国的经济发展大环境就不是很好，时不时的静默管控，让很多劳动者的固定经济来源减少甚至是完全失去。去年年底国家层面全面放开了对新冠疫情的管控，现如今我国的经济大环境正逐渐变好，此时很多人都拥有了良好的收入情况，在这种大环境下买房，个人走上弃房断贷道路的概率会更低一些，这一点至关重要。

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