李沧北最全购房攻略，都在这里了！

骑猪勇士

大多数在青岛买房的人，肯定都想不到李沧北这个区域，竟然是市区最卷的购房区域！城阳在内的多个片区，其实都是它的潜在竞品。
虽然李沧北在整个市区的存在感最弱，但我们不得不承认，这里是真正的青岛刚需天堂。比城阳离市区更近，比市南市北更便宜，成为了这里独一无二的卖点。

李沧北整体分成三个板块，首先是重庆路板块，包括双子星城公园里和君望公馆。
双子星城公园里全部是洋房产品，容积率低的同时，居住舒适度也提升不少。另外，地铁，学校，商业等配套都近在咫尺。配套齐全的同时，也很便利。
距离最近的1号线南岭站只有一百米的距离，距离弘德小学、南岭小学也只有几百米的距离。大型商场也正在规划中。可以说，双子星城的配套在李沧北这个区域来说，是最抗打的。

君望公馆则是另外一种逻辑，它更像是一个改善产品，对标东李的改善型楼盘，同时，它最大的优势是交房早，23年即可交房，全系元宝户型，不用担心烂尾的问题。
但是由于开发的时间比较早，客厅都是单阳台，这是其中的一个弊端。
还有，靠近重庆路的楼盘，可能受到重庆高架的噪音影响，所以选择楼座时，尽量避开这些楼座。由于还没有开盘，具体价格还不得而知。

李沧北唯一的精装交付产品是十梅痷板块的印象滟和天宸万象，这两个楼盘因为缺乏周边配套，因此销售艰难。
唯一值得期待的就是还未招生的重庆中路学校。
印象滟作为一个李沧北的刚需盘，离地铁却很远，对大部分刚需来说，其实是有些不方便的。天宸万象呢，面临的也是同样的问题。所以，刚需们在选择李沧北的楼盘时，一定要明确好自己的需求，交通出行也是一个很重要的因素。

而青钢板块的楼山春晓，无论是地段，产品，配套都一言难尽，能拼的只剩价格。
不过李沧北的优点是价格亲民，150万起步，是用得上一号线又想留在市区刚需们的首选。
2023年这个区域依然要拼的还是性价比，让我们期待重庆路高架及更多的配套能早日落地。

来源：http://www.yidianzixun.com/article/0mEF6RkG
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