正在公示！事关宜昌一地高铁新城规划

宇文泽玥

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高铁新城总体效果图

规划范围
高铁新城规划范围北至沮河，南至环城南路延伸段(改线)，西至焦柳铁路，东至环城西路，总规划用地面积1189公顷。

空间结构
构建“—心两轴四片”的空间格局
—心引领：
打造公共服务核心，作为示范引领，塑造功能集聚区;
两轴带动：
沿雄风大道构建新旧联动发展轴，沿云长大道构建城市发展轴，“十”字相交带动新城发展;
四片驱动：
围绕发展轴线，呈“钻石型”布局站前商务、综合商业、关陵文旅、生态宜居功能。

用地布局
规划总面积1189公顷，其中建设用地993.69公顷，占比83.6%，非建设用地195.31公顷，占比16.4%。
建设用地中城乡建设用地955.16公顷、区域基础设施用地35.39公顷、其他建设用地3.14公顷。

城乡建设用地确定六级开发强度:
规划居住用地278.44公顷，平均容积率控制在1.8以内，部分重点地块不大于2.2；
规划机关团体用地15.21公顷，容积率控制在1.0-1.5之间；
规划文化设施用地4.71公顷，容积率控制在1.0以内；
规划教育用地66.27公顷，容积率控制在1.0以内；
规划医疗卫生、老年人设施用地13.15公顷，容积率控制在1.0-1.5之间；
规划商业商务用地60.34公顷，容积率控制在1.0-2.5之间。

来源：http://www.yidianzixun.com/article/0m56AqwS
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