地价4.21亿！华药物资供应站地块获用地规划许可证

灰朵

1月16日，凤凰网房产从石家庄自然资源和规划局获悉，华药物资供应站地块项目新获用地规划许可证，
项目名称: 华药物资供应站地块项目
建设单位: 石家庄凯琦房地产开发有限公司
建设地址: 长安区和平路以北、华药东街以东
建设规模: 总用地面积40292.318平方米(60.439亩)其中：道路地13228.235平方米(19.842亩）,绿化地3096.376平方米(4.645亩）,实用地23967.707平方米(35.952亩）

新闻延伸2019年11月18日，华药物资供应站地块入市，起价41600万元，用地性质商服，无人报名流拍。11月22日，地块第二次出让，用地性质改为了住宅用地。起拍价39400万元，两家参与竞拍的房企每次加价100万，共出价27轮，其中竞价25轮，由石家庄凯琦房地产开发有限公司以42100万元竞得。经过竞价之后，该地块的亩单价为1171元，粗算楼面价8783元/平。

华药厂区地块位于体育大街以东、和平路南北两侧，以及石德南路以南、华清街以西，总用地面积为61.30公顷（919.5亩）。二类居住用地18.43公顷（276.45 亩），中小学用地2.82公顷，文化设施用地0.38公顷，社会福利用地0.60公顷，医疗卫生用地0.21公顷，文物古迹用地1.81公顷，公共设施控制预留用地4.74公顷，商业用地1.61公顷，绿地广场用地9.35公顷，城市道路用地18.51公顷。

位于石家庄体育大街与和平路交口处的华药老厂区曾是“共和国长子”，然而，随着城市的急速发展，它却成了城市大气防治的“绊脚石”，因此2008年华北制药启动搬迁。虽然部分厂区已经拆除，但药厂原办公楼被列为了省级文物单位。根据城市更新方案，保留华药厂区办公楼、玉米机械化仓库工作塔、储罐等工业建筑遗存。建成工业遗存保护街，而俄式的办公楼将改造为医药博物馆。在工业遗存周边地块，培育科创研发、会展展销等业态，全面进行产业功能升级。按照计划，该项目将于2024年9月底前基本完成。

来源：http://www.yidianzixun.com/article/0lhOXT87
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