拾光，与杭州同行

热点评论员

时空浩瀚，「十年」只是一朵小小浪花。
但它若在时代的洪流里喧腾，足以迸发出翻天覆地的力量。
十年前，2013年，伴随「新国五条」落地，地产新周期悄然来临。这一年，房企作别了黄金十年，纷纷向海外寻求支援。
这一年，杭州房地产市场没走出「独立行情」，但少有人料到，「城运」就在前方。

△钱江新城（祝立铭/摄）
这一年，凤凰新媒体旗下的凤凰网房产频道正式成立，12月31日，凤凰网房产杭州站正式上线。
十年间，我们见证了城市面貌的焕新，行业运行模式的革新，市场周期的轮动，以及个体生命轨迹的变化。
十年间，我们在路上、在现场，追寻有深度、有价值的内容，记录这个时刻变化的时代。
01|读城
「十年」一觉杭州梦
友人时隔10多年重游杭州，却只认得西湖和武林。钱江两岸从工地浅滩到高楼林立的转场，让人一时恍惚。
这种变化不仅是市容更新，更是时代话语权的交接。
从小而美的西湖时代，到纵深悠远的钱塘江时代，杭州走了20多年，但最近十年才是加速阶段。

△西湖（祝立铭/摄）
中心自武林，搬到了钱江两岸，城市封面不再只是西湖，钱江新城、奥体，两岸的璀璨体现着更加开放、包容的精神。
权力交接是一个长久的过程。在过程中，若干「大事件」历历在目，我们以视频的形式纪录发布。
△拍摄、剪辑/视觉中心 文案/双双
十年见证城市格局的蝶变，临安撤市设区，钱塘新区成立，和最新的城市版图。
十年见证大型综合交通枢纽时代的开启，杭州东站、西站先后出道，将杭州的力场散布全国。
十年见证城市文明的闪光，京杭大运河（杭州段）、良渚古城遗址先后成功申遗，杭州的名片不仅是西子湖上潋滟的水波，不仅是大运河畔的灯影桨声，还有横跨5000年的悠悠岁月。

△京杭大运河（祝立铭/摄）
十年见证两场国际盛世，G20峰会、第19届亚运会，杭州将沉浸在全世界的目光里。
还有十余条地铁线，或大或小的城市地标，它们都是一圈圈城市的生长纹，描摹着杭州的形状。
当然，这十年间，杭州的高度也不断向上，我们也将绘制出一幅城市天际线。

△奥体地标群像（祝立铭/摄）
02|读市
江湖夜雨「十年」灯
人生有「大运」，城市亦有「城运」。杭州更新了面貌，更新了产业，在这一波互联网热潮下成了最大的受益者。几乎同步崛起的，还有房地产市场。
这十年，我们走完了一个完整的周期，从阴跌，到沸腾，小幅冷却，到继续狂奔，最终万籁俱寂。
其它城市只能延续2-3年的光景，杭州竟然维持了7年的「长牛」。政策风向经历了哪些变化？一级市场里诞生了多少「地王」？杭州「土拍之王」的名号还能延续多久？

△杭州亚运村（祝立铭/摄）
哪些新盘令市场历历在目？市场从「乱象频出」到透明规范经历了哪些过程？
二手房的高光时刻有多炫目？哪些小区涨幅惊人？这些与市场息息相关的故事，我们将一一复盘。
然而，杭州毕竟是杭州，行情烈火烹油，只是楼市的一个切面。更应关注的，是杭州独特的两种「磁场」。
第一种「磁场」叫包容，藏富于民的传统，让杭州人眼界开阔，思维开放，可以接受崭新的事物。房企也因而有了开拓创新的动力和勇气，纷纷在杭州落地新想法、新项目。于是，杭州往往能诞生推动行业发展变革的产品。

△良渚随园嘉树实景图（图源网络）
第二种「磁场」叫历久弥新，许多交付10年的项目，再次探访也不输当年。我们将走访多个交付10年左右的小区，领略何为「岁月不败美人」。
03|读人
「十年」踪迹「十年」心
时代的宏大叙事，落在每个人身上，是各有精彩的故事。
从某种意义上来说，个体10年前后经历的人生轨迹变化，比那些冰冷的数字更加鲜活好看。
《花样年华》告诉我们，即便多了一张船票，周慕云大概也不会跟苏丽珍走。
但房价让我们领悟，如果能多一张房票，大多数人都会留在杭州。

△杭州小河公园（祝立铭/摄）
从均价1.6万元/㎡到3.3万元/㎡，十年来，有人靠房子实现小小的财富自由，有人在对的时间遇到了错的板块，也有人买在了高点……
十年来，有人将大A当成人生信仰，打了10年「3000点保卫战」；也有人腾笼换鸟，住的房子越来越好……他们的故事值得关注。
而地产人，也经历了高光和低谷，有人平步青云，有人落寞离开，有人及时转身拥抱新角色，也有人仍守望着初心……他们的故事同样值得纪录。

△未来科技城（祝立铭/摄）
十周年的主题叫「拾光同行」，拾起过去，才能去拥抱更好的未来。接下来的1个月，凤凰网房产将细数那些散落在时光中的吉光片羽，读城、读市、读人，续写下一个「十年」。

来源：http://www.yidianzixun.com/article/0qaBCVp5
免责声明：如果侵犯了您的权益，请联系站长，我们会及时删除侵权内容，谢谢合作！