申请重整！千亿级房企黯然“落幕”，在日照有项目……

陌雨

近日，又有一家千亿级房企申请破产重整！
7月31日晚，金科股份发布公告称，董事会会议审议通过了《关于拟向法院申请重整及预重整的议案》，董事会同意公司向有管辖权的人民法院申请重整及预重整。
公告显示：金科要通过重整及预重整能够有效避免公司债务风险及经营风险的进一步恶化，实现重整战略投资者引进，优化公司治理结构，帮助公司尽快恢复盈利能力，重回可持续发展的轨道，故拟向法院申请重整及预重整。

被债权人提出清盘呈请或破产申请，对房企来说已不是新鲜事，但主动提出破产重整申请的，金科股份在上市房企中还是头一个。
2022年12月30日，金科一只美元债存续规模3.25亿美元，票息6.85%的美元债构成违约，金科正式爆雷。

进入2023年，2月27日，金科地产集团股份有限公司公告：境内债务违约。“20金科地产MTN002”未按时并足额兑付本息，共计5138万元。
截至2023年1月末，金科股份有息负债规模为684.15亿元，较2021年末减少121.95亿元；其中一年内到期的有息负债余额为375.51亿元，其中，285.77亿元有息负债的完成展期。

据了解，日照在售的金科项目有金科集美景致和金科集美万象，集美景致目前是高层准现房状态。现在对买房人来说，安全依旧是头等大事，选择品牌很重要。
从近年的房企破产可以看出，当前房地产行业正进入“优胜劣汰”的“大洗牌”中，可以预见，未来房地产行业的蛋糕会逐渐萎缩，最后剩下一些强者。不过这对于买房人来说也许是一件好事。因为大浪淘沙之后，房地产市场之前相对粗放的发展模式势必迎来一场整体升级，购房者买到问题房子的概率也将缩小，所以现在对买房人来说，安全依旧是头等大事。

来源：http://www.yidianzixun.com/article/0qKQ2J51
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