土地热线 | 南京171亿挂牌12宗地 合肥拍地8宗成交11宗取消出让

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南京挂牌12宗地块 起拍总价170.84亿元
7月27日，南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告（2023年宁出第12号）发布，推出12幅地块。
据悉，此次挂牌地块总用地面积约51.8公顷，起拍总价170.84亿元，将于8月25日上午9:30开始网上限时竞价。
观点新媒体获悉，NO.2023G41地块为秦淮区南部新城佳营路以南、神机营路以西地块。东至神机营路；南至汇景北路；西至特色街巷；北至佳营路，规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积3.13万平方米，容积率2.4，建筑高度≤60米。挂牌起始价23.7亿元，最高限价27.1亿元。
此外，NO.2023G42地块为建邺区南苑街道怡康街以南、黄山路以东地块。东至腾达雅苑农贸市场；南至苏建艳阳居；西至黄山路；北至怡康河。规划用地性质为R21住宅用地，出让面积1.84万平方米，容积率2.4，建筑高度80米。挂牌起始价16.65亿元，最高限价19.05亿元。
NO.2023G43地块为栖霞区燕子矶街道栖霞大道以北、燕春路以东地块。东至燕园西路；南至栖霞大道；西至燕春路；北至宜春街。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积7.15万平方米，容积率2.4，建筑高度100米。挂牌起始价31.8亿元，最高限价36.4亿元。
另悉，NO.2023G44地块为江宁区江宁开发区董村西路以北、利源北路以西地块。东至利源北路；南至董村西路；西至现状；北至胜太四路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积3.16万平方米，容积率2.2，建筑高度60米。挂牌起始价12.9亿元，最高限价14.7亿元。
值得注意的是，NO.溧水2023G15地块为溧水区永阳街道文昌东路以南、石燕路以东地块。东至薛李东路；南至龙山路；西至钟灵北路；北至现状。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积7.79万平方米，容积率2.5，建筑高度100米。挂牌起始价4.24亿元，最高限价4.84亿元。
合肥土拍：11宗地取消供应 其余8宗地揽金42.71亿元
7月27日，合肥土拍成交8宗地块，总成交面积约535.95亩，其中涉宅用地7宗约518.58亩，总成交金额42.71亿元。
其中，位于经开区繁华大道以北、西堤顶路以西的经开区JK202303号地块进入竞品质阶段，单价1735万元/亩，总价12.64亿元，住宅楼面价3012.5元/㎡，溢价率14.90%。
位于包河区上海路以西、郎溪路以北的包河区BH202308号地块触顶摇号，6家竞品质，单2100万元/亩，总价20.36亿元，住宅楼面价13695.65元/㎡，溢价率14.75%。
另外，1号竞买人竞得位于经开区浦东路以南、紫薇路以东的经开区JK202304号地块，单109万元/亩，总价1893.33万元，溢价率0.93%。
3号竞买人竞得位于肥东县长临镇长临社区大官塘路北侧的肥东县FD202204号地块，单390万元/亩，总价2.07亿元，住宅楼面价4875元/㎡，溢价率0.00%。
9号竞买人竞得位于庐江高新区望湖路与西河路交口东北侧地块的庐江县LJ202341号地块，单价226万元/亩，总价1.75亿元，住宅楼面价1784.21元/㎡，溢价率0.44%。
19号竞买人竞得位于巢湖市烔炀镇半岛大道以东、指栏路以南的巢湖市CH202202号地块，单价303万元/亩，总价3.18亿元，住宅楼面价4131.82元/㎡，溢价率1.00%。
58号竞买人竞得位于巢湖市烔炀镇半岛大道以东、现状桃李春风小区以南的巢湖市CH202203号地块，单价303万元/亩，总价9356.64万元，住宅楼面价4131.82元/㎡，溢价率1.00%。
位于庐城镇五里路以东、周瑜大道以北地块的庐江县LJ202340号地块以300万元/亩的底价成交，单价300万元/亩，总价1.58亿元，住宅楼面价2812.5元/㎡，溢价率0.00%。
另据观点新媒体获悉，于拍卖前一天，合肥市土地市场网发布的三则取消公告显示，原定于7月27日拍卖的11宗地块已取消供应，分别为位于瑶海区（2宗），庐阳区（2宗），新站区（1宗），肥西县（2宗），长丰县（4宗）。
越秀地产17.67亿摘郑州金水区2宗宅地 合计约160.8亩
7月26日，郑州市公共资源交易中心发布，金水区出让2宗住宅地，均被郑州越武房地产开发有限公司收入囊中。分别为郑政出〔2023〕11号（网）地块与郑政出〔2023〕12号（网）地块。
观点新媒体获悉，11号地块由郑州越武房地产开发有限公司以起始价11.49亿元元摘得；12号地块由郑州越武房地产开发有限公司以起始价6.18亿元摘得。

郑政出〔2023〕11号（网），位于金水区宏安路（少林路）南、长安路西，使用面积69,598.84㎡，70年城镇住宅（地下交通服务场站用地），开发程度七通一平，建筑密度35%，1.1