中央一锤定音，强刺激结束，房地产大局已定

点支烟

人们之间讨论的话题，仿佛永远也离不开衣食住行四个字。只有衣食住行四个方面全都完善，一个人才能生活的更好。其中最令人关注、花费最多的就是住，毕竟有家才有一切。

来百度APP畅享高清图片房地产行业又跟住扯上了联系，人们必然会非常关注它一路以来的变化。中央出台了一些关于房地产行业的政策，这些政策体现了国家对房地产的看法和对其之后走向的调控。有些人断定房企的强刺激结束，房地产市场一锤定音。

一、房地产行业近年来的走势

中国政策的深入，外资的不断注入，都带动着中国经济的发展。一些发达城市的房价也随着经济上行，不断飙升。资本看见房地产行业有利可图，纷纷下场投资，导致房子供过于求等问题。但是对于普通居民来说，又因为房价过高而加大了购房压力。
那些匆匆下场投资房地产的资本，只看到了房地产的利润高、收益大，却忽略了投资的风险。建材行业的发展极大的增加了建房所需的成本；而竞标拿地也需要得到许多合法资质；人工费用的上涨也加大了人力成本，这些都是投资房地产所需要的前期投入。

后期还有宣传、售卖的费用，还会有一些其他的隐形投入，这都是不小的资金压力。有的资本甚至为了启动一个房产项目，还会提前向银行贷款。
后续房子卖不出去，拿不到预付款，没办法还贷不说，项目还可能会被搁置。这些债务，就牢牢地压在了这些房地产企业头上，加快了其破产的速度。一旦房地产企业破产，受损失最重的必然还是购房者。这种种情况的叠加，就导致了如今房地产行业的持续低迷。

二、对房地产一锤定音

对于房地产行业的变化，国家出台一系列政策进行宏观调控。第一点就是针对房地产市场的巨大波动，制定稳定楼市的市场预期的政策，给房地产行业一剂强心针。
第二点就是要制定具体的调控措施。对于建房所需的土地，进行基本的调控，平衡建拆矛盾。加强房屋售卖的管理，预防和制止炒房投机活动。把房价涨幅调控在合理的范围内，避免出现房子销售难等问题。

第三点就是政府有义务帮助房地产行业建立长期有效的监管部门。从长远出发，加强对楼市的宏观调控和监管。平衡买卖双方的供需问题，增加楼市的稳定性。
三、对房地产行业的担忧

过去几年因为房地产的颓势问题，国家采取了刺激政策。比如对首付比例的放松；允许一人购买多房；买房贷款的支持等等政策。这些政策都是在挽救房地产行业，刺激人们买房的需求，但是没有达到预期的效果。反而加速了房价的长势，降低了人们购买房子的积极性，打击房地产行业良性的发展。

这一系列对于房地产行业的政策，无不显示着是在稳定房地产行业的发展，引导房地产行业平稳的回归健康发展趋势，指引购房者理性买房。这样的政策变动，对楼市和相关人员都造成了巨大的影响。
有的人很支持出台这样的政策，认为国家在重视房地产行业的发展。体现了房地产之后有了国家的宏观调控，会回归健康的发展轨道，表明了房地产行业未来向好的可能性。
当然一个政策的出台，有支持者就会有反对者。反对的人则认为政策的巨大变动会影响人们买房的热情，打击房地产行业的发展，甚至影响相关的其他行业。

总结：

为了挽救房地产行业的颓势，国家进行了强刺激。强刺激带来弊端之后，国家又出台新的政策，引导房地产行业回归良性发展的轨道。可见国家一直在对房地产行业进行积极的宏观调控，而没有放弃它，这表明了国家对它的重视程度。
相信有了国家的宏观调控，房地产行业一定能度过目前的难关。房企和投资者也应该跟随着国家政策的脚步，转变自己的经营和投资方式。通过国家、房企、消费者等共同的努力，打造平稳发展的房地产环境，积极为经济发展做贡献。对于房地产大局已定这种说法，您怎么看呢？欢迎留言讨论。

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