消失的地产人

一眼望见你

文/狗蛋本蛋
前几天，任泽平现身2023美妆新营销大会，分享了新营销时代的增长路径。
他以自己的生发液为例，告诉大家新时代如何获客。
不知道这场大会上任教授具体传授了哪些秘诀，但通过总结仁生泽发最近的推广套路，狗蛋觉得新时代要获客：
一定要学会打嘴炮。
为了给生发液带货，任教授先后碰瓷了王兴、胡锡进。
6月9日，他通过个人微博喊话：我觉得王兴很有才华，要是头发好就更帅了，仁生泽发可以帮他解决。
当时看到这条微博，都替老王emo了，狗蛋心想，任教授是怕打官司不敢cue葛优，欺负很久不玩微博的王兴来了。
胡锡进炒股第三天，收获整仓绿意盎然，任教授见势调侃，表示还是仁生泽发靠谱。

李玟离世，很多人讨论抑郁症，任教授也跟着发表一番看法，说自己一年多前也走在抑郁边缘：
呼吁生育补贴，被全网禁言，加上恒大爆雷，有人泼脏水说是我导致的。刚带着兄弟出来干就遇上这么大挫折，压力巨大。
本来以为把辛酸往事摊开，是想教大家怎么远离抑郁症，没想到拐了九十九道弯，还是回到了生发液上。

网友说：这生发液真让人下头。
仁生泽发能不能被证明靠谱不好说，但一定能证明楼市不景气、经济不景气。
2017年以1500万年薪加入恒大时，任教授被说成「中国最贵的经济学家」。
按照他自己的说法，当初加盟恒大不是为了千万年薪，初衷是作为一名经济学者，近距离观察研究房地产以及民营企业运营。
3年后，他觉得房地产时代要过去了，学术研究更加适合自己，就从处于爆雷前夕的恒大走了。
现在看来，任老师似乎更喜欢研究生发，他也自我调侃说 ：
转型美妆博主了。
除了不断写书卖书，就是不断推销生发液。
网友说，连经济学家都开始搞副业了。有没有可能，其实经济学家才是副业？
这就是经济不景气导致的下沉。
以前贴近房企，贴近B端，现在得贴近广大的C端了。
算起来，任泽平也曾是半个地产人，行业不景气，他成了众多消失的地产人中的一个。
和2019年相比，如今房地产开发从业人员减少了：
40万人。
别说地产人离开地产，就是应届生都不愿意进地产，高考生都不愿意报土木或建筑类相关专业了。
房地产的夕阳地位已经被打在公屏上。
这些消失的地产人，无非两种选择，要么失业中，要么转行了。
绝大多数转行的人，同样也在下沉。
但下沉和下沉区别很大，任教授可以下沉式收割，广大普通地产人正在下沉式生存。
这些人转行干什么的都有，考编上岸、做主播、卖保险甚至摆摊卖肠粉，先活下来再说。
不管干哪一行，收入下降的多，维持和上涨的少。
毕竟房地产曾是高薪行业，就算现在整体薪资下挫了30%左右，也还是瘦死的骆驼比马大，离开地产基本都是要面临收入骤降。
还在地产行业的，会发现招人已经卷到极致。不久前，某头部民营房企浙江区域招项目总，年龄要求已经卷到33岁以内，还要求必须拥有大项目总经验，至少两段经历。
一段经历按两年算，两段就是四年，意味着这名候选人最迟29岁就已经当上项目总。
不说万里挑一，也是千里挑一了。
有地产人就感慨：现在地产行业招的都是天涯亡命人。
同时，也出现了一个很有意思的现象，那些消失的地产人，给其它行业带去了降维打击。
有一个成本岗的前地产人去了新能源施工单位，新公司人少事也少，下班时收到报价反馈，又正好老板问了进度，她就告诉老板晚点给对比表和汇总表。
在地产人的打工生存指南里，收到指令等于马上行动。
两个小时搞完发给老板，得到的回复是：好的，周一讨论。
还有一个同样跳槽新能源的前地产人在小红书自述：即便是把“效率”按压下来了，在新公司里仍然有点突出。
一个土木人跳到其它行业，天天被同事说：能不能别卷我们。
以前，地产人被严重妖魔化，贴上高薪低能标签。水大鱼大，事实上，高薪行业基本不会低能。
互联网、金融、房地产这些行业，正是因为多金，职业化程度也较高。
当然还可以换种思路来理解：
pua文化盛行。
从这些坑里摸爬滚打出来的，已经把效率刻进了DNA里，把内卷当成了习惯。
有些开始走向内卷的行业，还挺喜欢找地产人，比如新能源汽车销售。
像理想和问界，他们不喜欢从“四儿子”那招人，觉得传统汽车人比较“油”，不好管理。
理想的「产品专家」似乎挺喜欢招地产和教培行业的，狗蛋猜测，很大原因是这两个行业出来的，都能卷。
现在新能源也做客户社群，在蔚来，通常意义上的销售，他们叫fellow，负责用户全生命周期运营，卖车只是工作的开始。
卖车之后，fellow要做的就是维护客户，策划活动陪客户玩，提升忠诚度。
像置业顾问、客研、客户关系运营，这类岗位转卖汽车，匹配度都挺高。
除了汽车销售，还可以做储能销售。此外，房企品牌转车企品牌、公关，房企采购转车企采购，成本岗转新能源基建审计，工程口转光伏施工等等，也不少。
有人说，地产人去新能源，是从一个夕阳行业跳到了另一个夕阳行业。
这就纯属口嗨了，新能源囊括很广，得看具体转哪个领域和哪家企业。
任泽平说，现在不投新能源就像20年前没买房，观点很激进。理智点说，能源革命已经是势在必行，只能说这是一个风口上泥沙俱下的行业，一些企业的夕阳，是另一些企业的朝阳。
再说了，专家都要“下凡”带货的下沉年代，哪有什么确定性的朝阳行业。从一个行业消失，就需要在另一个行业站起来，活着再说，就不要那么讲究了。
咱们得继续卷下去，不然连任老师的生发液都买不起：仁生泽发一瓶300ml的洗发水，京东上售价158元。
狗蛋算了一下，这钱可以买6斤飘柔。
不过就算买得起，咱也不建议大家随便用。一个网友试用半个月，po出对比图表示用完后悔。
客服回应：看对比照片，您用完后头发明显改善了不少，建议按说明坚持使用。
网友说，改善的照片是试用之前的。

来源：http://www.yidianzixun.com/article/0pYYXavB
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