以一己之力拔高昆明豪宅标准的明星盘，收官了

喝口水就走

全国瞩目的高考刚刚结束，房地产市场紧接着也将迎来一轮大考。
近期，A股房企退市、放松一线城市限购、降低二手房中介费，众多楼市热点话题轮番冲上热搜，所有话题都指向如今依旧处于调整期的楼市要如何更健康、可持续地发展。
对开发商来说，其实答案很简单，就藏在“保交楼、保民生、保稳定”里。
而央国企，是这九个字首当其冲的模范践行者。
6月初，在昆明火了5年的明星楼盘中国铁建·西派国樾迎来收官兑现时刻，展现了央企持续、稳定的品牌力、交付力、产品力。
而我们也再次透过中国铁建·西派国樾，看到过去昆明楼市浮沉变幻的5年。
01
深入人心的5年
2018年，昆明城市新中心规划刚刚出台，巫家坝风头一时无两，购房者翘首以待，开发商争相拿地。
这一年，人们预料到巫家坝将是一片置业热土，但或许没有想到有一个项目的出现会直接拉高昆明豪宅的天花板。
365㎡大平层、3房设计、每户单独配置天际泳池、15天卖出15亿……有关这个项目的每一个点都赚足市场眼球，也刷新着人们对于昆明人购买力的认知。

西派国樾365㎡大平层实景
作为中国铁建的入昆首作，西派国樾不仅让中国铁建这个名字在昆明一战成名，也让“西派系”这几个字深入人心。
自此，西派系就不只是中国铁建地产旗下最高端的一个产品系，也成了豪宅、品质、价值的代名词。
5年过去，巫家坝第一批开发的项目都陆续交房，道路、学校、医院、公园建设工作有序进行，很多项目的身影逐渐淡出市场，而中国铁建·西派国樾的追求者依然众多。
难免令人好奇，巫家坝准入门槛本就高，竞争更是激烈，为何西派国樾能在一众高端项目中脱颖而出，持续火热？

西派国樾实景
2018年之前，中国铁建或许更多是以“基建狂魔”的身份为昆明人所知：成昆铁路、京九铁路、青藏铁路、北京地铁一号线......铁道兵出身的中国铁建在中国乃至全球基建版图中留下了众多伟大的作品。
遇山修路、逢水架桥，大基建背景下成立的中国铁建房地产集团出身就自带不畏艰险、勇攀高峰的基因，在10多年的发展中，淬炼成了扎实的产品力和交付力。
西派国樾充分体现了西派系“非优质地脉不选，非精装大户不建”的原则，地处巫家坝核心区，位于中央公园头排，从立面、园林、户型到物业服务，全都代表了中国豪宅的顶尖标准。
更令人安心的是，从楼市火热的上升期到如今信心不足的调整期，西派国樾用精雕细琢的匠心精神，和始终如一的高质量交付论证着央企的“稳”。
02
每一次兑现都是惊喜
中国铁建的五年，也是巫家坝的五年。
每一次交付，都见证着未来CBD更好的明天。
2021年5月，西派国樾郦苑迎来交付，交房即交证，给市场留下了超出预期的满意答卷。
2022年，房地产市场笼罩在房企暴雷、项目停工、延期交付的阴影中，购房者信心受创，而西派国樾分别在当年6月与12月交付了景苑与樾秀中心，其中，樾秀中心还是提前交付。

西派国樾樾秀中心交付实景
2023年6月10日，西派国樾收官地块嘉苑也迎来了交付，同样是交房即交证，为五年的建设划上了圆满句话。
回顾每一次交付，从工程维护到交房环节，再到服务细节、现场接待等，西派国樾都逐一落实，细化工作标准，不仅向业主交出了比规划图纸更漂亮的房子，也为业主不断优化接房体验，带来住在巫家坝核心区的尊贵感和仪式感。

西派国樾嘉苑交付实景
最关键的是，经历过巫家坝的火爆，也见证了楼市的动荡，中国铁建始终践行着保交楼、保品质的基本准则，持续为业主交出高品质住房，用行动向市场传递着安心。
此次交付的嘉苑地块，位于中央公园头排，住宅均为217~365㎡的大平层精装产品，由世界顶级建筑师操刀，工艺工法、用材用料都十分讲究。
远远望去，玻璃体构架、金属压边修饰、大面积真石漆及金属漆、铝板装饰、大面积落地中空玻璃共同构成的现代简约立面，倒映着巫家坝的天际线。

西派国樾嘉苑实景
走进社区内部，能看到葱翠的绿植满溢着生机，潺潺水系间流动着梯田肌理、东川文化。社区内散落着休憩庭院、童梦空间、共享餐吧、设计沙龙、阶梯书吧、健身CLUB等公共活动空间，满足各年龄段日常活动需求。

西派国樾嘉苑实景
嘉苑楼栋首层还规划有业主入户大堂泛会所，根据小孩、老人、男女等不同年龄段人群需求，打造个性化泛会所，让每一位业主的归家都充满仪式感，打造更具邻里社交氛围的居住圈层。
至于让无数昆明人念念不忘的365㎡超级大平层，也是嘉苑的明星户型，其户型设计和精装标准都是中国铁建地产最顶级的。

西派国樾365㎡户型
令人印象深刻也大呼“太豪”的3房设计，走的是大而奢、精而细的路线，带来绝对的空间尺度和豪宅体验，仅客厅面积就达到约120㎡，单层层高达3.6米，270°转角阳台正对中央公园，面积约57㎡，搭配了私人SPA智能泳池。如此豪奢的尺度与空间体验，在整个昆明市场也是独一份。

西派国樾365㎡户型实景
当然，这一明星户型的装修也是豪得“令人发指”，对开装甲门，空调、地暖、卫浴都是世界一线品牌，天然石材入户，还搭配了魔镜智能家居系统......足以满足对豪宅的所有想象。
可以说，西派国樾见证了巫家坝从一片空地到如今城市新中心界面轮廓初现，嘉苑的交付并不是结束，而是巫家坝新生活的开启。
03
是收官也是开始
虽然西派国樾的住宅收官了，但项目还有建面约127-2657㎡的国际商务办公区（写字楼）和建面约55-131㎡的全能商办空间（公寓、类住宅）在售，西派系的昆明故事仍在书写。
在西派国樾之后，中国铁建还在呈贡高铁南站旁开发了低密项目山语桃源。
作为中国铁建第二个项目，山语桃源隶属于其语系产品，定位是都市低密高端产品系，依托城市、生态资源、低密土地资源，重塑都市桃源的城市界面和生活场景。

山语桃源鸟瞰示意图
山语桃源在2022年2月已交付了A1、A2地块房源，本月还将迎来A3地块的交付。
据了解，A3地块位于山语桃源核心位置，观景效果及生态视野极佳，包含建面约117-206㎡星境洋房，148-191㎡星空叠院，及165-169㎡雅境合院，是备受青睐的呈贡改善首选。

山语桃源合院装修样板间实拍图
一时的优秀或许不足以令人心服，但长期主义的优秀往往是深入人心、难以忘怀的。
楼市震荡期，很多开发商为控制成本对项目降标减配，而中国铁建不仅稳健穿越了周期，保持着稳定的高品质发挥，还在去年提出了创新发展战略：
让房地产回归制造业属性，持续提升产品和服务品质，提升客户满意度。
西派国樾嘉苑的交付已经充分展现了这一点，毋庸置疑，山语桃源即将到来的交付也将为昆明带来中国铁建一丝不苟的产品力和兑现力。

来源：http://www.yidianzixun.com/article/0p5l4tT3
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