深圳统租政策：垄断房价后又垄断租价？底层打工人将何去何从？

麥蔸

#统租介入深圳“城中村”意味着什么#​
近期，深圳市政府推出了统租政策，将城中村进行集中管理和改造，旨在解决低收入人群和特殊需求群体的住房问题。然而，这项政策也引发了一系列问题，让底层打工人群感到担忧。

白芒村作为深圳南山地区的一个城中村，因地理位置偏远和房租相对较低，一直吸引着一些低收入打工人群。然而，随着统租政策的实施，许多人收到了搬家通知书，不得不离开这个曾经让他们找到廉价住房的地方。这让底层打工人群的未来变得更加不确定。

统租政策的实施给深圳的未来带来了许多重要的问题。市政府计划在未来几年内建设更多的保障性租赁住房，其中包括对城中村进行规模化改造和统租。然而，在类似的万村计划中，一些困难和问题早已在其中体现。

万科集团早先推行的万村计划试图通过租赁农民房进行改造并提供长期租赁服务。然而，该计划在实施过程中遇到了市场供需平衡被打破、租金上涨等问题，最终导致计划被全面暂停。统租政策会不会面临类似的挑战？我们不得而知。

城中村作为深圳的重要组成部分，为低收入人群提供了相对便宜的租赁房屋。然而，统租政策的实施意味着租金的定价和管理将可能被介入。这无疑使人提心吊胆，这项政策是否会像垄断房价一样垄断租价，使打工人群难以承担？

城中村的存在为年轻人提供了在深圳低成本居住的可能性。然而，随着深圳的发展和房价的上涨，城中村的租金也面临着巨大的压力。如果只关注提高住房供应，而忽视了维持相对低租金的需求，深圳的打工人群将面临无处可去的困境。

面对深圳打工人群的担忧，统租政策是否需要重新审视，以平衡市场和社会公平的关系？在提供保障性租赁住房的同时，打工人群的利益又将如何保障，以确保他们能够在深圳找到负担得起的住房。这将是统租政策面临的一大问题。
只有通过合理的政策和市场调节，才能真正解决深圳的住房问题，让打工人的未来变得更加明朗。

来源：http://www.yidianzixun.com/article/0op7cSpW
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