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了解房产交易中的重要词汇是非常重要的。这些词汇不仅与房子的属性有关，而且对于购买者和卖家来说都具有重要的法律和金融意义。
在合同或项目的资料中常出现这些重要词汇，和所购买房子的属性十分相关，以下是一些常见的重要词汇及其含义，以帮助购买者和卖家更好地了解房产交易，赶快把它们认识一下
【英国买房必备词汇】
- freehold（永久地契）：这是指房产所有权的形式，指的是房产及其土地的所有权归属于房产所有人，没有任何期限限制。
- Leasehold（租赁地契）：这是指房产所有权的一种形式，但是土地所有权归属于另一个人或实体，房产所有者只有在租期内拥有该房产的使用权。
- Title deeds（房产证明文件）：这是指证明房产所有权归属于哪个人或实体的文件。这些文件通常包括房产的详细描述、所有人的姓名和地址、房产的面积、房产的贷款情况等信息。
- Conveyancing（过户）：这是指房产交易的法律过程，涉及到将房产所有权从卖家转移到买家的程序。
- Completion date（交房日期）：这是指房产交易的最后期限日期，即所有必要的手续和文件都必须在这个日期之前完成。
- Mortgage（抵押贷款）：这是指购买房产时需要向银行或其他金融机构申请的贷款。这些贷款通常用于支付房产的首付款和剩余款项。
- Survey（房产调查）：这是指在购买房产前进行的调查，以确保房产的状况符合预期。这通常由专业的房产调查员进行。
- Valuation（房产估价）：这是指对房产进行评估，以确定其当前市场价值。这通常由专业的房地产估价师进行。
- Chain（房产交易链）：这是指一系列的房产交易，每个交易都依赖于上一个交易的完成。例如，如果一个人要购买一个新房子，他可能需要先出售自己的房子，而卖家也需要出售他的房子，这就形成了一个房产交易链。
- Stamp duty（印花税）：这是英国政府对房产交易征收的税费。购买房产时，买家需要向政府支付一定比例的房产价值作为印花税，具体比例取决于房产的价值和买家的身份。
- EPC（能源绩效证书）：这是指评估房产能源效率的证书，用于确定房产的能源消耗和排放水平。这是在购买或出售房产时需要提供的一个重要文件。
- Land registry（土地注册局）：这是指英国政府负责管理所有土地和房产所有权的官方机构。在房产交易中，买家和卖家都需要向土地注册局登记相关文件和所有权转移信息。
studio:单人套间
1b1b:一居室一卫浴
2b2b:两居室两卫浴
ground floor:一楼，在英国一楼指的是大厅
first floor:二楼
EPC:能源绩效证书
leasehold:租赁产权
freehold:永久产权
contract:合同
service charge:服务费
ground rent:地租
14.描述费用
yield:租金回报率
off-plan:期房
stamp duty tax:印花税
council tax:市政税
service charge:物业费
broker:抵押贷款经纪人
15.描述贷款
guide price:指导价格
deposit:押金
cash buyer:现金买家
mortgage:贷款
investor:投资者
brochure:楼书
solicitor:律师
16.描述付款
showroom:样板间
direction:朝向
discount:折扣
building survey:建筑报告调查
zone:所在区
rental income:租金收入
resvervation fee:预定金
payment term:支付条款
proof of id(POI):身份证明
以上这些词汇是房产交易中非常重要的组成部分，了解它们的含义和作用将有助于购买者和卖家更好地理解和管理房产交易。对于购买者来说，了解这些词汇可以帮助他们更好地了解房产的属性和交易过程，并避免不必要的麻烦和风险。对于卖家来说，了解这些词汇可以帮助他们更好地管理房产交易，避免出现不必要的纠纷或法律问题。
了解这些重要词汇，以便更好地理解房产交易的过程和风险。在购买或出售房产前，仔细阅读和理解所有相关文件和条款，以确保房产交易的安全和顺利进行。
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来源：http://www.yidianzixun.com/article/0op5IXAZ
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发表于 2023-6-2 23:52:41
