2023年4月成都市蛟龙港商圈写字楼市场租赁情况

胡明宽

3房网讯：2023年4月成都蛟龙港商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第43名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第90名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格10801元/㎡，环比下跌0.73%。该商圈共有写字楼楼盘7个，热度较高的楼盘包含：海港广场写字楼、青楠里、海滨广场写字楼、景茂誉景国际。
（一）海港广场写字楼写字楼房源挂牌量为20套，其中写字楼出租为20套，写字楼出租均价1.24元/㎡·天，环比上涨36.26%。地址为双流蛟龙港岷江路，楼盘的总层数为22层，建筑面积454555㎡，占地面积34343㎡，开发商为单位自建，物业公司为自持物业，物业费0.85-1.5元/平米·月。
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（二）青楠里写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为11套，写字楼出租均价1.26元/㎡·天，环比下跌12.5%。地址为双楠大道中段188号，楼盘的总层数为11层，建筑面积65037㎡，占地面积16000㎡，标准层面积5079㎡，标准层高3.3m，开发商为成都美饰汇置业有限公司，物业公司为四川悦华置地物业管理有限公司，物业费2.5元/㎡·月。
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（三）海滨广场写字楼写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价1.2元/㎡·天，环比上涨1.69%。地址为双流蛟龙港蛟龙大道。
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（四）景茂誉景国际，写字楼出售均价8166元/㎡，环比上涨0.99%。地址为双楠大道三段(出城方向辅路内侧)，建筑面积343955㎡，占地面积75410㎡，开发商为成都美好家园房地产开发有限公司，物业公司为成都美好家园房地产开发有限公司，物业费1.98。
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