扬州这个黄金地块即将拆迁！补偿方案……

彭长勇

时代向前，城市更迭。
就在近期， 文峰街道联谊组地块项目 征收补偿方案公告出炉。
文峰街道联谊组地块项目正处东南新城腹地， 位于老联 谊批发市场对面、开发东路旁边、紧邻城南快速路 ，交通十分便捷。
去年年初 联谊批发市场的搬迁，紧邻的 薛 家、吴家地块、GZ409地块也拆迁完毕 ，随着日新月异的发展，区域面貌也不断被刷新。

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最新公告！
这里即将拆迁
根据文峰街道联谊组地块项目国有土地上房屋征收项目征收补偿方案公告，本次 房屋征收范围为 北至薛家巷、南至开发东路、东至渡江村联谊组、西至联谊路 红线范围内国有土地上的部分房屋及其附属物。
1、选择货币补偿的， 按照被征收房屋的价值增加20%的补偿 ；
3、产权调换房源地点暂定为 杉湾花园、联谊南苑 等。

近日，小编来到联谊路，因为老联谊批发市场已经搬迁，这里路上的车辆数量明显减少了很多，道路也没有那么拥挤。
目前，沿街商家还在正常营业，也能看到居民来来往往的采购。

拆迁地块 内部房屋基本已经拆完， 沿街的门面房已经挡起来围挡， 围挡上都挂有“市场拆除”的牌子 ，看来很快就要拆除。

根据东南新城的最新规划， 未来这里拆迁后连同老联谊批发市场地块定位还是以居住为主。

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版块价值持续升高
人居品质也将加速升级
近年来，联谊批发市场一带的征拆，一直备受市民关注。
一方面，这个大菜篮子陪伴扬州人几十年，有一份情怀在，周边老小 区居民众多，还有许多人在这里有了自己的第一笔生意，赚到了人生的第一桶金。这里极大地满足了各种需求，生活市井气息相当的浓厚。
另一方面，这里正处东南新城腹地，随着城市化进程加快，城市框架拉大，虽然提供了很多便利，但对版块内业主来说，也是一个心结，征拆 也是利民利好。

与联谊组仅一路之隔的苏高新名泽园和万科城市之光，是区域高品质商品房的代表。
如今 新能源、金轮、中海、碧桂园、龙湖、世茂、绿地香港、中南、卓越、景瑞 等陆续进驻，随着联谊版块内项目的拆迁，城南版块人居品质也将加速升级！

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除了文峰街道联谊组地块项目，紧邻的 薛家吴家地块 和 GZ 409地块 已经拆除完毕。

1 、联谊路沿街门面房何时拆除？

随着老联谊批发市场的搬迁，大家关心最多的问题之一便是： 什么时候可以拆完？
根据官方最新回复： 联谊批发市场沿街门面房征收正在推进中，将于近期开始拆除。

2、薛家、吴家地块
薛家、吴家二期三期房屋征收已经开启 ，基本已经拆完，地块上只剩下残砖碎瓦。

3、东南新城GZ409地块
GZ409地块，位于文峰佳苑东侧，苏高新名泽园西侧，靠近奥邦大润发， 一块纯住宅地块。 2022年12月5日，被运和城投拿下，成交楼面地价7188元/㎡。

未来老联谊批发市场全部拆除，整个区域联动起来，将呈现全新的格局。
接下来，根据东南新城最新的产业规划编制，还将改变产业碎片化现状，构造“1+2+2”产业布局， 集中打造5个产业集聚区， 构筑发展新样板：
打造1个产业核心区+构建2个商业中心+培塑2个运河文化产业高地。
图源：扬州东南新城

来源：http://www.yidianzixun.com/article/0nvYmODZ
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