土拍前瞻|主城区4宗地挂牌 含电视机厂宿舍、金世界等

红树叶

凤凰网房产获悉，3月30日，石家庄市公共资源交易中心发布了一则国有建设用地使用权挂牌出让公告，涉及主城区4宗地，地块编号[2023]019-022号，总面积为222478.663平方米（约333.72亩），总起始价381900万元。4宗地将于2023年5月4日14时35分开始限时竞价，按地块编号依次进行，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。
根据地块位置推出：[2023]019号地，为自强路金融区金世界三期地块；[2023]020号地为桥西区电视机厂宿舍区域危旧住房更新项目地块；[2023]021号地为高铁片区地标建筑北侧54、55号地块；[2023]022号地为西三庄改造地块。

地块详情：
[2023]019号地块，位于中华大街东、中自街西、永安路两侧。土地用途为商服用地，面积为71067.19平方米（约106.60亩），容积率≤5.0（该项目整体容积率不大于5.0，单个地块容积率不大于6.0）。出让年限为40年，起始价为170200万元。
地块内产权调换安置商业建筑面积为9186.679平方米；异地产权调换安置住宅建筑面积为23103.86平方米。

[2023]020号地块，位于大经街东、裕华路北、东马路南、平安大街西。土地用途为住宅、商服用地，面积为51860.28平方米（约77.79亩），住宅容积率≤2.0、＞1.0，商服容积率≤6.0。出让年限为70、40年，起始价为94300万元。
回迁住宅建筑面积1076.34平方米。

[2023]021号地块，位于汇通路东、汇东路南、汇顺街西、塔南路北。土地用途为商服用地，面积为31541.883平方米（约47.31亩），容积率≤4.5。出让年限为40年，起始价为51100万元。

[2023]022号地块，位于天苑路以北、警安路以南、田家庄街两侧。土地用途为住宅、教育用地，占地面积为68009.31平方米（约102.01亩，含幼儿园用地2520平方米），容积率≤2.0、＞1.0。出让年限为70、50年，起始价为66300万元。

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