房产政策信息2023年2月17日

润致装饰

一、国家发改委：积极营造好的政策和制度环境 切实让国企敢干、民企敢闯、外企敢投。

二、国家统计局：1月70城房价出炉：36城新房价格环比上涨，上海合肥领跑。

共有33个城市新建商品住宅售价指数环比下降，较2022年12月份55城减少22城；1个城市持平；36个城市环比上涨，相比2022年12月份15城增加21城。其中，上海、合肥涨幅0.7%领跑，宁波、成都、湛江涨幅0.6%，西宁、南充涨幅0.5%。温州则以跌幅1%领跌。

二手住宅方面，环比上涨的城市有13个，环比下跌的城市有57个，无城市持平。其中，北京涨幅0.9%领跑，深圳、西安涨幅0.6%，南京、成都涨幅0.5%。长春则以跌幅1%领跌

三、深圳出手整顿经营贷转贷？部分银行：暂停接单、延缓审批。

财联社2月15日消息，深圳市场传出消息，因近期低成本经营贷置换房贷操作增多，监管已经约谈部分银行，要求加强合规审查。记者从多家银行处求证了解到，确有部分银行上周五（2月10日）接到要求，暂停审批存量房贷用户的经营贷转贷申请。有银行表示已无法接单，要“过段时间”才能办理此类业务，有银行则表示目前仍可接单。另外记者了解到，对疑似利用经营贷置换房贷的提前还贷申请，一些银行也开始采取更严格的合规审批流程，这将延缓审批的进度和通过率。

四、杭州计划今年出让经营性用地10500亩。

2月14日，浙江省杭州市人民政府印发《关于推动经济高质量发展若干政策》。其中提出要全力稳住房地产投资大盘，优化经营性用地结构和出让时序，加快已出让用地项目开工，计划2023年全市出让经营性用地10500亩。

还要支持推进“住有宜居”“老有康养”。加快发展保障性租赁住房，解决新市民、青年人住房困难问题，2023年建设筹集保障性租赁住房7万套（间），新开工改造城镇老旧小区166个、1529栋。各级财政安排专项资金用于发放城乡居民基础养老金。支持养老服务体系建设，2023年，杭州市新增认知障碍照护专区床位1400张，助餐服务城乡社区覆盖率达到70%以上，康养联合体乡镇（街道）覆盖率达到50%以上。