距离房价崩盘还有多远？涨价未遂后，楼市或将迎来“抛售潮”！

寒夜孤心

楼市涨价失败以后又迎来了抛售潮，我们距离房价全面下跌还有多远呢？

2月份从上海、福州这些热点楼市的表现来看，房价的确是出现了一些回暖迹象。就拿上海来说，2月份二手房成交量无论是同比还是环比都出现了50%以上的大涨，新房市场也出现了久违的千余摇号的盛况。那是不是说楼市下跌的趋势已经逆转了呢？并没有！
因为其他城市的抛售潮已经开始了，就拿武汉来说，在当地把房地产当成困难行业之后，这里的楼市就进入了传销模式。2月份武汉新房网签量超过1.2万套，环比大增接近90%，可价格却环比下跌了0.06%，光谷关山片区更是暴跌直接超过10%。

对于武汉和上海的情况，我们发现中国楼市现在还没有结束下跌潮，那么我们距离楼市全面下跌有多远呢？

首先，户口的限制让全面下跌很难到来。
你说房子最重要的是什么？当然不是钢筋混凝土，这些无关紧要事情，毕竟现在产能过剩。那么，那些东西也值不了多少钱，房子最重要的是它配套的城市服务。现在北上广深还没有放开落户限制，普通人想在这些一线城市拿到户口，比登天还难。在户口附加值的影响下，中国楼市是很难全面下跌的。

另外，中国人的传统文化也是不会下跌太多保障。
难道租房就真的不能够结婚过日子吗？从现在各个地方的政策规定来看，房子还真没有那么重要。比如说最近国家正在全力发展承租房，就能为很多方族提供买房人一样的稳定住所。可是在我们的传统观念里，租房就是寄人篱下，而且谁要是结婚的时候没有买房，再加上他有钱的话，那这个人的话是肯定要被亲戚的家人围攻的。你可以不买房，但是中国的传统文化不允许你不买房，人不可能脱离他生活的环境，所以中国的楼市不缺刚需房价因此也就有了稳定的基础。
那么，你觉得房价会不会全面下跌呢？留下你的观点。

来源：http://www.yidianzixun.com/article/0nJW2X5F
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