购买二手房，需要交哪些费用？

儿孙有福

购买二手房，和购买新房的流程是不同的，一般来说，购买二手房的手续要麻烦很多。你知道，购买二手房具体要交哪些费用吗？下面来具体了解一下吧！

查档费：这个费用根据双方户口本上人数的总和来收取。
买卖公证费：很多人觉得公证费出得很亏，但其实不是的，一旦遇到违约、不执行合同等情况，公证费可以保证你的利益。
契税：二手房交易需要交税，面积越大的房子税收越高。

个税：满五年的商品房可以免征个税，没有的话都是要交税的。
营业税：买卖房子是一个交易，也就是营业，需要交营业税。和个税一样，满五年可以免征。
工本费：这个就不用多说了。

交易手续费：这个也是按房子的面积来算的，越大的面积越贵。
中介费：大部分人都是通过中介交易，所以需要出中介费，这个费用买卖双方都要负担一点。
贷款手续费：如果是全款买房，就没有这一条了。
看下来，二手房交易是真的很复杂，不过，复杂也是为了保障我们的利益！你说对吗？

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