美国房子大价格低，但为何美国人傻傻的都不炒房？

金太阳六十七

一谈起房事，但凡是个中国人就会眉飞色舞可以聊个没完，要么是吹嘘自己买房之后赚了多少多少，要么就是抱怨房价越来越高快买不起了。而在大洋彼岸的美国，却是另一番景象：美国的房子面积大价格还低，但很多美国人还是不买，炒房现象更是不常见。

原来，造成美国人不热衷炒房，有如下四大原因：原因一，美国房价基本是长期稳定的。美国房价每年上涨百分之五，这个涨幅度相对于其他的投资产品来说真的微不足道，炒房不如炒股，所以大部分美国人不把房子当做是一种投资的选择。

原因二，美国养房成本高。房子越大，维护的成本就越高昂，不仅需要缴纳很多的保险和各种税收，而且如果房子出了什么问题还需要自己花钱去维护，而在美国人工费贵到离谱，修个马桶换个灯泡，收费都很吓人。所以，很多美国人宁可租房也不买房。

原因三，观念不同。在我国，父母普遍都会想方设法帮孩子买房，似乎不买房是一件很丢脸的事。而在美国，每个人都是独立的个体，所以美国的父母是不会帮孩子买房子的。对于美国的年轻人来说，更愿意拿钱去消费和享乐，而不是买房。

原因四，房子的功能不同。在中国，房子不仅是结婚需要、面子需求，而且还往往跟户口、学位等绑定在一起，不买都不行。在美国，房子只是一个居住的地方，有房和没房在社会福利方面并无多少差别。所以，很多的美国人购房意愿微弱，更愿意拿钱出去旅行而不是买房子。

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