房屋交易，你需要了解一个重要的税费（契税）

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如果你想在北京买房，那么你需要了解一个重要的税费——房产契税。房产契税是指因买卖、赠与、交换、分割等原因发生房屋所有权转移的，按照房屋的计税金额和适用税率缴纳的一种税收。

那么，北京房产契税的征收标准是什么呢？其实，这取决于你购买的是否为首套房和购买的建筑面积来决定的。
首先，我们来看看什么是首套房。首套房是指家庭在北京市辖区内除新购买的房屋外没有其他70年产权的住房。
具体来说，个人购买住宅且该住宅为家庭唯一住宅的情况下：
- 户型面积在90平方米以下（不含90平方米）的，契税按照1%征收；
- 户型面积在90平方米以上，契税按照1.5%征收；
个人购买住宅且非首套房的情况下：
- 契税统一按照3%征收。
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来源：http://www.yidianzixun.com/article/0mjrqwfn
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